菏泽火车南站作为菏泽的地标性建筑，给很多市民都留下了难以磨灭的印象。随着我市经济社会发展和人民生活水平的提高，市牡丹区2018-7号地块（二期）建设范围内原有的基础设施条件已不能满足城市居住的需求，也严重制约了社会的发展。为改善城市基础设施配套建设，进一步改善城市居住环境，根据城市总体规划和市区两级政府要求，对该地块范围内的房屋实施征收，并于2019年3月31日8时30分开始签订征收补偿协议。

被征收居民热情高涨，首日177户居民签订征收补偿协议

3月31日16时许，记者来到牡丹区2018-7号地块征收建设指挥部看到，虽然已经到了下午，前来指挥部签订征收补偿协议的居民却仍然络绎不绝，在各个工作组的房间里不时传出被征收居民一阵阵爽朗的笑声。

家住市牡丹区南城办事处铁路小区的李艳在现场工作人员的指引下顺利办完了各项手续，她在兴业银行工作人员的帮助下办理了一张银行卡，后期她家的搬家费和临时安置费将会直接打入卡中。

“说实话我是真不舍得搬走，毕竟在这里住了一二十年了，对这个小区已经有了非常深厚的感情。旧家难舍，就算再不想走也得走，现在痛痛快快地搬走，以后才能更快地搬回来。这次拆迁我选择了要房子，现在我第一批搬走，等新小区建好之后，我还要第一批搬回来。”李艳告诉记者。

今年已经73岁的于起勇是市牡丹区南城办事处铁路小区的居民，他在现场工作人员的帮助下顺利办好了各项手续，在拿到一万元奖金后，于起勇激动不已。

“到了我这个岁数是真不想搬家，可是政府进行旧城区改建是一件大好事，我们居民必须得识大体，顾大局，支持城市建设。因此我二话没说，今天就把征收补偿协议给签了，这两天收拾下准备搬家，过几天就交钥匙。就是有点舍不得我的老房子，在这里住了这么多年已经习惯了，希望政府早点把安置房建好让我们搬回来。”于起勇动情地说。

记者从牡丹区2018-7号地块征收建设指挥部获悉，市牡丹区2018-7号地块（二期）共涉及被征收居民477户，截至3月31日18时30分，已有177户居民签订征收补偿协议。

先签先搬得实惠，后搬后拆不沾光

记者了解到，市牡丹区2018-7号地块（二期）于2019年3月31日8时30分开始签订征收补偿协议，被征收居民需携带评估报告（原件）、身份证、土地证和房产证于2019年3月31日8时30分前到指挥部指定地点排队签订征收补偿协议。签订征收补偿协议前，工作人员审验评估报告与身份证，对无土地证和房产证的，要填写承诺书，单位（或社区）出具认定书，工作人员帮助复印身份证，并引领到协议签订组进行审验、签订补偿协议，同时记录签订协议时间，根据签协议时间计分，即完成了协议签订程序。

签订征收补偿协议后，即可搬家交钥匙，将房屋腾空经验收合格后，填写验收合格证，到房屋验收登记处登记，记录验收时间计分。以丈量调查、签订征收补偿协议和搬家验收合格交钥匙三个阶段分别计分，三项得分相加，按得分高低顺序确定选房顺序。

在协议签订现场，兴业银行工作人员为被征收居民现场办理银行卡，使居民各项手续的办理更加方便。“我们通过联网现场开卡，被征收居民不需要再去银行柜台办理，现场开通之后立即就可以使用，也不需要再去银行柜台激活，还可以绑定微信和支付宝使用。后期被征收居民的搬家费和临时安置费都将直接转入现在办理的银行卡中，另外居民进行取款和存款账户金额变动时，都可以免费接受微信通知。”兴业银行菏泽分行相关负责人告诉记者。

坚决建好安置房让群众满意

记者了解到，市牡丹区2018-7号地块（二期）征收目的为旧城区改建；征收范围为牡丹区2018-7号地块一期以东、规划支路及学林嘉园项目以南、南平花园小区以西、铁路以北（以规划部门划定的征收红线为准）；征收部门为菏泽市牡丹区住房和城乡建设局；征收实施单位为菏泽市牡丹区城市开发征收服务中心；签订征收补偿协议期限为2019年3月31日至2019年4月7日。

据牡丹区2018-7号地块征收建设指挥部相关负责人介绍，市牡丹区2018-7号地块（二期）位于解放街以东、南平花园小区以西、南站铁路以北、规划三支路以南，整体占地面积约90亩。其中规划休闲文化广场、景观绿化公园约20亩；商住小区占地约70亩，规划面积20万平方米，项目投资8亿元。

“菏泽火车南站周边有小学、中学、便民市场，交通便利、生活、就医、就学方便。拆迁完成后，坚决建好安置房让群众满意，该地块将建设高档回迁安置小区，配套设施齐全，设计科学合理，绿化、亮化标准高，是将来城区内非常适宜居住的住宅小区。”该负责人说。

举家搬迁恋恋不舍

“先签协议先挑房”、“决不让先签的吃亏，决不让后签的得利”、“按期签约得实惠，超期签约定吃亏”、“坚决建好安置房，让群众满意”……记者进入市牡丹区南城办事处铁路小区之后，映入眼帘的是许多悬挂在醒目位置的条幅，言简意赅的标语引得过往群众纷纷驻足观看。

记者发现，虽然才是协议签订的第一天，在铁路小区内已经有不少的居民正在搬家。“我是今天才到这边来干活的，今天一共搬了三家，他们搬得不很远，都是这附近的小区。”市区一家搬家公司的工作人员告诉记者。

被征收居民周先生在3月31日上午就签订了征收补偿协议，他选择了在下午搬家。“我在这栋楼上住了十几年了，一想到要搬走心里还挺不是滋味的，不过为了不耽误征收工作的整体进程，我还是决定尽快搬走，因此上午签完协议下午我就搬家了。为了方便孩子上学，我就搬到了附近的小区，日常生活也不会受到太大的影响，还可以经常过来这边看看。”周先生对记者说。

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