菏泽房产网（菏房网）讯：

城市规划是一定时期内发展的目标和计划

是城市建设的综合部署

新旧交替是推动城市规划发展的核心

城市向南发展

是菏泽未来发展的空间趋势！

菏泽城南  静待突破

　　如今，菏泽南部作为城市重点发展对象。主城区按照双向轴带式拓展，重点发展南部商务物流、文化旅游和生活居住等产业，打造高铁新区。近些年，随着区域的快速发展，南部地块开发热度飞速提升，未来发展潜力大增。
 

飞机高铁 便捷通达

　　当城市向南发展成为主旋律，菏泽高铁东站的规划、牡丹机场试飞、人民南路互通立交，一个繁华的未来已然澎湃而来。

　　菏泽高铁新区（菏泽东站），距菏泽市区7.6km，距定陶县城12.7km，距菏泽机场约20km，设于日兰高速南侧，仓南路以西，东鱼河以东。

菏泽牡丹机场

　　菏泽机场2018年被国家民航局正式命名为菏泽牡丹机场。机场项目被列入国家重点推进建设的11个机场项目之一，项目总投资18.23亿元，占地2306亩，本期年旅客吞吐量90万人次，年飞机起降9184架次。据了解，2020年实现通航。通航首期拟开通北京、上海、广州、海口、成都、沈阳等航线，根据发展需要调整增加通航城市，二期开通国际航线。

人民南路互通立交

　　菏泽南外环路（人民路—G240线）贯通工程，即国道240连固线菏泽市马庄至马岭岗段改建工程为一级公路，全长13.44公里，在起点设置人民路与南外环互通立交，总投资6.5亿元。主线路基宽66m，包括8个行车道，2个非机动车道，2个人行道。这将进一步加快南部飞速发展，多维立体交通，畅达城市内外。

万福河观景带

　　该项目西起阳新高速，东至济广高速，全长约35公里，总面积约9平方公里。其中，《万福河水环境综合治理工程》一期工程西起科技大道，东至日兰高速， 全长约20公里。规划设计为一带两轴双核五片区，将万福河打造成集水上运动、文化体验、滨水休闲和湿地保护等多种功能为一体的生态景观带。

占位于众多生态大境环伺的正中位置，整体呈现众星捧月之势，一条专属于城南的城市绿廊景脉跃然呈现。

城市向南 “C位”崛起

　　随着菏泽城市主体向南的空间发展战略步伐不断加快，城南板块逐渐发展成为菏泽向南炙手可热的绩优板块，城市未来发展前景、商业配套、基础设施、教育资源、交通格局为一体的“新城中轴”。

　　育人育才的菏泽一中南校区、菏泽市实验中学、华中师范大学附属学校；集医疗、护理、养老、康复、教学、科研为一体的三级综合医院菏医附院；以妇女儿童保健、急危重症孕产妇和急危重症儿童救治为主的三级专科医院菏泽妇幼保健院；寄托现代人原乡情怀的全天候文化旅游度假区鲁西南记忆；以汽车文化为核心、感受赛道轰鸣的定陶汽车小镇；还有推动我市信息产业发展及智慧菏泽建设的鲁西南大数据产业城……围绕在菏泽城南这一绝佳区域。

（菏泽医专附属医院）

（菏泽市妇幼保健院）

（菏泽一中南校区）

（菏泽市实验中学）

（定陶汽车小镇）

恒大悦澜庭

　　在城市发展的过程中，房企总是先知先觉的一群，随着新城南价值的显现，片区地块也成为了各品牌发展商争取抢的香饽饽。

　　据了解，恒大悦澜庭选址落户于菏泽，也是菏泽市城南的一重点地产项目。项目位于牡丹南路与刘庙路交汇处，处于菏泽南拓的重点地理位置。将作为31-33F的精装高层社区面世。项目占地面积约401亩，建筑面积68万方，作为一个高层住宅社区，2.54的容积率和30%绿化率着实显得比较诱人。

　　不仅与万福河规划中热度最高的“菏泽之心”生态景观带只有一路之隔，而且项目位于南城区与主城区的交界处，不仅周边生活氛围成熟，而且距离主城区也只有不到2公里的路程！

菏泽的南城时代即将到来！在这片还未兑现潜力的土地上，谁能夺得先机谁就是未来发展的先行者！恒大悦澜庭，加持着“恒大品牌”、“精装高层”、“容积2.54”等关键词，选择恒大悦澜庭，就意味着选择了大品牌带来的品质保障。选择恒大悦澜庭，就意味着选择了城市发展的流光溢彩。现在与未来，一席尽得。御湖远眺，奢享城市人居焕新。万亿恒大，缔造城市荣耀。见证城市崛起，成就人居理想。