曹州巷作为省级重点步行街，近期周边道路平原路、府南街、育才路经过几个月紧锣密鼓的施工，道路提升改造工程全面完成，路灯、绿化等持续推进中，扩宽后的道路宽敞开阔，可以充分满足周边居民出入需求，万达商圈享受道路通衢之利好，区域价值再度迎来大的一个提升。

区域航拍图

平原路

府南街

育才路

6000余户业主入住

带动万达商圈繁荣

目前菏泽万达广场小区已经有6000余户业主交房入住，随着入住率不断上升，消费群体不断增长，形成强劲的消费力，对于万达商圈的商业繁荣起到极大的促进作用，带动了周边消费的提升，同时也增添了曹州巷的人气。曹州巷近期捷报频传，府东名吃、阿三生煎、三盛肥蛤等纷纷开门纳客，商业氛围日渐浓郁。

坚守地方文化传承

打造特色文旅街区

曹州曲艺厅

曹州曲艺厅即将开业，坚守曲艺非遗传承，提升地方文化自信；府东名吃是菏泽老字号餐饮品牌，多次荣获“中华名小吃”称号，是菏泽餐饮界的代表；有了这样的品牌进驻，充分展现了曹州巷秉承“助推城市发展、为城市赋能”的理念，结合城市历史、地域民俗，坚持“商业+文化+旅游”运营模式，全面释放商圈价值，打造菏泽名吃巷、菏泽名酒巷、菏泽非遗巷，创建具有菏泽特色的文旅街区。

公立幼儿园正在装修

大市实小通知书已下发

实验小学录取通知书

与此同时菏泽万达广场所属的开发区第二实验幼儿园正在进行内部装修，该园直属开发区教育局托管，建成后可容纳700名左右的学前儿童入园就读，将有效解决学前儿童“入学难”的问题。临近开学，菏泽万达广场的适龄小业主们已经领取了第一实验小学的录取通知书，将于9月正式到学校报到，精彩的小学生涯从此开启。

菏泽万达广场城芯C位地段不可复制，商业氛围浓厚，教育配套完善，无论是居住还是投资，菏泽万达广场都是首选，目前建面约123-152平的学府藏品、50-200㎡万达社区沿街现铺、府南街建面约40-200稀缺单层小金铺、建面约123-195㎡的住宅正在热卖中，详情可到访营销中心咨询。

菏泽万达广场·临街熟铺

【万人潮铺 坐等房东】

01

人潮创富铺 商机更踊跃

 | 实拍图

自万达广场开业以来

年均客流保持1100万+

日均3万+客流、自带4万+客群

万达小区5000余户高阶业主已交房入住

2公里范围内中大型成熟小区35个之多

坐享数万稳定消费客群

24小时商机踊跃

全天候自在创富

02

城市中芯 地段为王

 | 实拍图

万达广场就是城市中心！

这并不是一句广告

而是有证有据的事实

菏泽万达广场，繁华新地标

随着希尔顿花园酒店的强势入驻

以万达为核心的地标性建筑群

已经实景显现

长江路沿线已成为

菏泽最具国际范儿的商业街区

万达商圈已成为“城市中心”的代名词

与城市赋能共生

03

区域利好集结 圈定人潮红利

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社区自带开发区托管幼儿

毗邻曹州一中、菏泽市第一实验小学

万达广场社区旺铺覆盖周边

全龄一站式教育资源

尽享学校师生日常稳定消费

锁定校园商机

快人一步占领财富先机

04

灵动社区铺 空间高效利用

 | 实拍图

社区临街灵动商铺

单层、一拖二铺位选择

空间高效利用，良好昭示性

能够第一时间捕捉消费客群视野

接近消费人群

满足多元业态经营需求

实现创富理想

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万达社区铺

既是中心铺 商圈铺 社区铺 

又是沿街铺 学区铺 流量铺

天生自带明星流量光环

抗通货膨胀的中心恒久资产

现5000户业主交房入住

建面约50-200㎡万达社区沿街现铺 热卖中

电话：5266 777/999

地址：

菏泽市长江路与育才路交汇处南300米