2022年可以说是国家执行各类政策非常多的一年，不仅做出社保调整，还做出了很多房地产方面的调控政策，为了让老百姓能够更好的生活，可谓是让国家操碎了心。但是老百姓更关注的问题还是关于房价方面的政策，毕竟这部分政策可以为老百姓带来的实惠可不是一星半点，但是对于房价政策方面，各方言论不一，有说涨价的，有说会下跌的，把人们搞得云里雾里，那么今后房产发展到底走向何方呢？

一、房价究竟会不会涨？

　　其实全国人民最不希望的就是房子涨价，尤其是对于有刚性住房需求而又没有买房的人来说，但是降价也有人不会接受，尤其对于刚刚买房的人来说，那么这其实本身很矛盾，但是仔细想一想，对于现在的市场环境来说，大部分三十出头的年轻人没有结婚，那么对于房产的需求还是比较迫切和需要的，这部分人必然不希望房价上涨，而国家肯定也会想方设法控制住房价，原因为什么呢？

　　因为房价的过度上涨导致人民生活压力巨大，一辈子辛辛苦苦地努力都化作泡影，全为了一个房子而努力，这就让人们的生活质量永远无法提高，而且为了保住这个房子，又只能低三下四地加班，努力工作，生怕没了工作从而导致还不上房贷，这就造成了一个死循环，那么国家肯定也是能够想到的，所以房价方面预计在近些年之内根本不会有太大变化或者巨大的涨幅，不然人们连生活居所都购买不起，只能够靠租房过日子，从而引发的一系列问题将会更加巨大。

二、房价究竟会不会跌？

　　这个问题应该说在近几年也不会发生，因为贸然降低了房价，那么对于已经购买房屋的人和刚刚购买房屋的人极其不公平，相当于房子的价值降低了，但是贷款还要按照原来的规格来还，那么换做是你，你会觉得心里舒服吗？必然不会，所以为了维持住现状，国家必然会采取调控政策让房产市场控制在稳定的阶段。

　　对于以前，房屋出现大幅度涨价的状况是一种市场需要以及政策调控的失衡，毕竟房地产行业确实是能带动一系列行业发展的，所以国家才会大力支持，并且当时的城市化建设进度比较缓慢，各级部门都在积极响应相关的政策，可是在这个过程中，很多资本介入其中，导致部分地区的房价被炒得极高，甚至很多资本通过倒卖地皮的方式大幅度获利的事情经常存在，这就是因为过度发展所带来的负面问题，因为政策给到了，但是监管条例跟不上，所以导致了如今的乱局，那么既然乱象已经发生，经过多年的政策调控，我们大家不难发现，房价可能和几年前的变化并不是很大，甚至在去年开始全国出现了大部分地区房子掉价的问题，这就说明政策调控是有效的。

　　所以，无论是房价上涨或者是下跌对于如今的局势都是非常不利的，国家也在积极地进行调控，我们人民群众应该做的就是相信国家，在这场攻坚战之中做好自己应该做的事情，等待市场全面调控的完成，毕竟国家是最不希望老百姓生活难以维持的，安居乐业才是国家最希望看到的。

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