随着疫情的结束和经济的复苏，三四线楼市出现“小阳春”的行情。与以往不同的是，成交量的放大并没有伴随着房价的暴涨，这种情况下，给无房者更多选择和思考的时间。很多无房者买到心仪的房子，圆了多年的住房梦。但是，也有为数不少的无房者却在观望和等待，面对越来越少的优质房源和比较坚挺的房价，心里感到焦虑和着急。

第一，害怕错过最佳购买机会

　　有些人已经经历过几次房价的涨跌，在过去的十几年里，有很多次可以买房的机会都错过了。他们自己拿不定主意，在房价下跌的时候，等待更低的价格。结果，房价却上涨了，他们感觉房价低的时候没买，现在要多花几万甚至十几万元更不会买。所以，就会错过最佳的买房机会。以前买房的家庭，每个月还房贷的钱比自己租房的钱还要低。他们的房贷越还越少，自己的房租却越来越多。所以，下定决心还是想买房。

第二，其他区城市房价上涨

　　虽然三四线城市房价涨幅较小，但是，看房的热度很高，这是以往房价上涨的前奏。对于经历过楼市涨跌的人来说，也是“春江水暖鸭先知”。近日，安居客发布2023年《2月国民安居指数报告》显示，全国重点监测的65个城市中，有26个城市房价环比上涨。很多前期看跌的人也已经买楼，所以，市场的变化不是以人的愿望而决定的。看到周边亲朋好友都有自己的房子，无房者一定很焦急的。

第三，害怕优惠政策的失去

　　当前对购房者的优惠力度是前所未有的，特别是对无房者出台了更多的政策。例如：首套房的首付款最低20%，贷款利率为，二手房市场满五唯一可以免交个税等。如果失去了这些优惠，就意味着又失去一次最佳的购房机会，或者需要缴纳更多的费用，增加了购房成本。也有无房者担心这些优惠措施会随着市场的变化而失去，非常纠结和担心。如果多数家庭都有房子，无房的家庭或许成了“另类”，对孩子们的生活和婚姻造成影响。

第四，担心以后更买不起房子

　　很多年前就有人算了一笔账，感觉当时买房不如租房。结果，房价上涨房租也在上涨，而存款的利率却下调。其他的投资如股票、基金、理财甚至当时的p2p，不但很难赚钱，还有血本无归的风险。所以，买房的家庭现在基本上还清了房贷，无房者还在焦虑，如果出现通货膨胀，现在不买房，以后更买不起。

　　所以，很多无房者出现这样的情况：房价上涨的时候，没有能力买房，房价下跌的时候，又不敢买房。对于刚需的家庭，在利好和优惠的条件下，已经比前几年的购房者省了不少的购房成本。如果继续等待，就会更加焦虑。

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