在“国十条”、“北京十二条细则”等一系列的国家和地方政策颁布后，最新一项统计显示，北京楼市的成交量和价格都开始进入下行通道。

　　根据北京市房地产交易管理网统计数据显示，新政后的4月15日到5月24日，北京新建住宅网签量为10355套，与前一成交周期(3月6日-4月14日)的16536套下浮了37.4%，与去年同期的23679套相比下浮56.3%。

　　存量住宅方面，新政后的4月15日到5月24日，住宅网签成交量为29862套，与前一个成交周期(3月6日-4月14日)的36423套环比下浮18%，如果除去搭末班车的集中成交和4月末“经转商”等部分非正常交易，环比下浮达38%。

　　价格方面来看，新政半月，5月初的北京中高档二手商品房价格为19133元/平方米，较新政出台时四月中旬的19860元/平方米下浮了3.66%，而目前北京中高档二手商品房价格为18500元/平方米，继续下挫3.3%。