昨日，人民网刊发中国房价最新抗跌城市榜，天津居首，重庆第二。此次房价抗跌城市榜主要根据三个前提：一是现在房价较之主流大城市，如京沪深穗等地不高或与其身份有异；二是即便现行房价高也会有更大上升空间的；三是总体特点是现在都在蹲着，潜力表现在由蹲到站。

　　1 天津

　　天津不仅是海路枢纽也是陆路枢纽，两大铁路的交汇点，入京的必由之路。滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志，将迎来房地产的强劲增长期。

　　2 重庆

　　滨江为核心的重庆市渝中区将成为西部投资重地。主城扩容及北迁，卫星城镇的建设，均将为新重庆储备超强的需求力量。贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

　　3 济南

　　泉城房地产好像弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市，并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

　　4 武汉

　　南北有九省通衢之称，东西挟咽喉部位，承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾，完成重生。所以武汉的房价也将向六至八千进军。上升空间可期。

　　5 沈阳

　　作为老东北首府，作为振兴东北的龙头，作为松嫩平原的明珠，作为东北的辐射眼，沈阳房地产有理由一两年时间提升一个档次。东北三省整体构架互补发展，有利城市间的生态系统建设，沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

　　6 绵阳

　　当成都作为国内的消费型城市时，绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

　　7 威海

　　均价上涨一千元用时最短的城市，威海有其名；卫生城市屡屡上榜；三线滨海，空航海航的便利；西海岸的重点开发；威海对国内外的吸引力，均将使得威海的房地产发生质变。

　　8 中山

　　中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势，较之当年的广州有过之而无不及。

　　9 宜昌

　　作为鄂西北的龙头，作为文武兼备型景区，宜昌一直紧追武汉，武汉的今天就是宜昌的明天！耐心给她三年时间。

　　10 西安

　　一条交通线让咸西宝连为一体，而西安则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。

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　　沪将率先出房产税 起征点人均70平米

　　据经济参考报　　5月31日，国务院同意发展改革委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》。《意见》中明确提出，逐步推进房产税改革。这令房产税开征的预期再度升温。另据知情人士透露，上海版楼市调控细则近期有望公布，万众瞩目的房产税条款很可能包含其中。

　　上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭说，“近期上海有可能出台地方调控细则，房产税有可能在细则中有所体现。”如果这样，上海就成为全国第一个推出调整后的房产税的城市。杨红旭分析认为，上海极有可能先对增量住宅征税，绝大部分自住性住宅(比如规定人均70平方米以内免征，就可以保护原有一套小二房，现新购一套大三房的改善性需求者)，暂且都会免征，而且税率也会比较低，6％。左右比较合适。

　　与此同时，消息人士5月31日透露，相关部门正研究在湖南、湖北各选取一个城市进行物业税的试点实征，但是征收范围仍然是商业地产，不涉及居民住宅。