第一财经昨日从上海知名个贷中介凯盛经略（上海）投资管理有限公司了解到,凯盛经略已经收到部分银行的口头通知,对于审批通过且已过户的单子仍按老政策执行,而正在审批中的单子均按二套房贷款新政执行。

　　工商银行(601398,股吧)上海分行一位内部员工亦向第一财经证实了上述说法,称“该行已经开始执行新标准。”

　　凯盛经略上海投资管理有限公司副总经理赵炜表示,此次新政在房屋登记信息系统完善的一线城市可操作性较强,且覆盖面较大,80%以上有能力购房的购房者全部被政策覆盖,购房及贷款行为全部得到抑制,新政会直接导致市场成交量的进一步萎缩,预计6月份的交易量环比5月会继续下调5%-10%左右。

　　住建部、央行、银监会三部委6月4日联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对第二套住房的认定做出了明确规定。