4月14日，国务院常务会议部署了遏制部分城市房价过快上涨的措施，拉开了本轮楼市调控的序曲。之后，针对投资性购房的抑制政策相继出台，令许多房产投资者望而却步。但是，面对“蒜你狠”、“豆你玩”们带来的通胀压力，这场存款与通胀之间的拉锯战，应该何去何从？

　　买房

　　在余锋眼中，任何投资品都比不上房产更能带来稳定而客观的收益。他今年33岁，在重庆主城已经贷款购买了两套房子，一套自住房在龙湖紫都城，另一套在江北的平安摩卡城市，每月能收到900元租金。

　　今年年初，当余锋的银行存款再次超过30万元的时候，他又开始物色新的投资品。这一次，他看上了位于南坪的一个新开楼盘。这个楼盘的小户型公寓位于城市核心，本身交通就很便利，还有轻轨3号线正在建设，楼盘比邻城市核心区，有很完备的自身配套，不仅有很高的升值潜力，也容易获得稳定的租金收益。

　　4月，这个楼盘如期开盘。那一天，该楼盘销售中心涌入近千人，余锋很幸运地选中了一套约42平方米的一室一厅。因为是第三次贷款买房，余锋准备做4成首付，算上各种税费，大约需要首付27万元。

　　余锋没有犹豫，很快交了定金。在他看来，这是一笔稳赚不赔的生意，交房之后可以迅速脱手出租，等过几年周边配套完善了，这套房子可以高价卖掉，“比存到银行等贬值好多了。”余锋说。

　　退房

　　出乎余锋预料的是，风云突变。

　　4月14日，国务院开始部署遏制房价过快上涨的措施，而关于第三套房暂停贷款的消息在坊间传得沸沸扬扬。余锋四处打听，得到的消息是，贷款可能还能放下来，但利率会提高20%到30%，甚至更高。

　　余锋仔细测算，即便提高利率，仍不会对自己的生活产生太大的影响，而且按余锋的话讲，“多出来的按揭，完全可以转到租房客身上”，但报纸、网络上充斥着对本轮房产调控的各种解读，媒体和专家用近乎一致的口吻表示，国务院的政策走向已经很明确，将严打投资性购房需求。而且从本次调控的力度和政策出台密度看，国家决心很大。

　　买还是不买？这是一个问题。经过再三考虑，余锋最终决定暂时退出。他认为，虽然从经济上的小账来看，这次买房应该能获得不错的回报，但政策压力太大，不仅有对投资性购房贷款的限制政策，物业税、房产税的传闻也愈演愈烈，而这个阶段，重庆楼市也传出了将对房产征收特别税的新闻，令余锋最终决定“看看再说”。