昨日，中国银行深圳分行办公室相关负责人表示，该行已开始严格按照“认贷又认房”的标准执行二套房贷新政，对借款人房产情况的确认除查人民银行征信系统和深圳鹏源征信系统以外，还要求借款人出具有国土房管部门盖章的家庭住房登记记录查询单，或者提交家庭住房实有套数书面诚信保证，若银行查证诚信保证不实的，将记作不良记录。

　　据悉，这是在6月4日住建部、央行、银监会联合发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，明确对二套房的认定要“认贷又认房”之后，深圳第一家明确增加“认房”查询及保证的银行。

　　“但是现在各地国土房管部门以及和银行系统之间没有联网，由借款人自行提供家庭住房登记记录查询单还是有很多漏洞，银行也难以核实。”深圳市融安投资担保有限公司某负责房贷的市场经理说，她认为如此现状下银行增加“认房”查询一环的实际意义并不大。记者采访建行、工行、深发展等多家银行深圳分行，都表示严格按照三部门通知执行，但尚未明确怎样“认房”。