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中国利率水平偏低导致房地产投机

作者:菏泽房产网   时间:2010-06-19 00:00:00   来源:互联网   点击: 2755

    世界银行认为,中国利率水平偏低,是造成过度投资和房地产投机的根本动力,应该让利率在货币政策中发挥更大作用。

  世界银行在6月18日发布的最新一期《中国经济季报》(下称《季报》)中表示,仍然看好中国经济增长前景,维持2010年中国经济增长9.5%的预测。《季报》指出,中国宏观经济挑战主要来自资产价格上涨、地方财政和银行不良贷款。

  “中国的利率仍然很低。”世界银行驻华代表处高级经济学家、《季报》主要作者高路易说。《季报》指出,中国目前的利率远远低于地产和实物投资的预期回报率,这种差异是造成过度投资和房地产投机的根本动力,如果不提高利率,这两个问题很难得到控制。

  《季报》认为,当前用来替代利率调整的作法,如量化政策和信贷配额等行政手段,往往引起金融市场的波动和不确定性,且由于具有扭曲性,与银行商业化改革目标相悖。

  世界银行继续看好中国经济前景,认为由于国际市场大宗商品价格没有明显上涨压力,国内也不会出现由工资上涨引发的螺旋式通胀,2010年中国的通胀水平仍会受到抑制。 




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