近日，杭州老牌房产中介中瑞置换在庆春路上开了一家特殊的门店，这是杭州首家由房产中介与学校合作开设的中介门店。在这里，买卖双方将享受到房产专业人才提供的服务。

　　据了解，中瑞置换与浙江经济职业技术学院（以下简称“浙经院”）合作，开设了一家中介门店，门店的经纪人全部来自该学校房产专业班的优秀学生。与普通经纪人不同，这些 “科班出身”的学生有着坚实的房产基础，能给买卖双方提供专业的参考。并且，浙经院房产专业教师对该门店学生经纪人进行管理和考核。浙经院的房地产班在业内颇有口碑，多年来已有大量的毕业学生进入了一手房和二手房销售岗位。此外，中瑞置换在浙经院内成立了“中瑞房产班”，重点培养优秀人才，每年设置中瑞奖学金，以奖励优秀学生和资助贫困学生。浙经院每年的房产毕业班中，有一定比例的优质生源成为中瑞置换的人才储备。

　　自中瑞置换推出新型加盟形式以来，至今半年已有七家新开的门店，即使遇到目前的冷市，也没有一家门店关门。中瑞置换与浙经院的合作也是基于这样的一种运作模式。有别于传统的中介加盟，中瑞置换推出的是“共同经营，共担盈亏”的合作模式。由中瑞置换和投资者共同开中介，投资者只要投入一半的资金，甚至不低于20%的前期投入资金，就能开一家房产中介。普通地段开一家房产中介店的成本约20万元左右，也就是说投资者以不低于4万元的前期投入资金，就可以成为中瑞置换合作店的店东。

　　除了启动资金少外，中瑞置换还为店东免费提供房产交易涉及的后续服务，成立房产中介需要的注册资金、找店面、各项执照办理、装修店面、人员招募、各项上岗培训、配置各部门人员等，都由中瑞置换协助投资者完成，合作店能共享中瑞置换所有其他直营门店的房源。中瑞置换与投资者采用50%-70%的利润分配机制，每月结算。当月业绩越高，店东分配到的利润越多。中瑞置换也与投资者共同承担亏损风险，在目前的冷市下相对那些单打独斗的小公司，风险分担和品牌综合实力就更显得尤为重要了。