多管齐下的房贷新政在我省显现强大威力，记者今天获悉，曾在过去14个月内连续创历史同期新高的山东房贷，在房贷新政前，终于“低头服输”，房贷增量在长达一年多的时间内首次出现环比下降。

　　打击投资购房、提高二套房及多套房贷首付比例、三部门联合发文认定“二套房”标准……从4月起，房贷新政不断的降临楼市，来自中国人民银行济南分行的调查统计显示：我省个人住房消费贷款在刚刚过去的5月份仅增加74亿元，环比少增17亿元。中国人民银行济南分行人士直言：“这表明新的房地产信贷政策调控效果开始显现。”而在此前的4月份，尽管新政下达，但由于房地产新政实施前的“末班车效应”，个人住房消费贷款大幅增长。调查显示，4月份，山东省个人住房消费贷款当月增加91亿元，同比多增53亿元之多，比3月份多增13亿元，增量连续第14个月创历史同期新高。此前的相关数据甚至让不少银行业人士也对新政的实施效果产生了“疑虑”，如今“效果开始显现”。

　　我省居民的购房和投资热情正在降温。当前受房地产调控和股市大幅下挫影响，资金开始向储蓄存款回流。据介绍，我省居民储蓄存款5月份当月存款增加522亿元，同比多增3亿元。