新政来袭，广州一位网友由于准备买第三套房，怕受到新政的影响，就把手上的第二套房放盘出售，不料在短时间内却遭遇中介种种怪事和猫腻，包括送钱签独家代理，同行低价抢客、上门洗脑，经纪同事抢客等等。同时，该网友对新政“像狗屎，前面硬后面软”的评价，更是被网友评为“经典”。

　　受新政影响准备套现一套房

　　网友“小杨生煎”（下简称“小杨”）前不久在广州妈妈网发一个帖子，讲述自己的卖房经历，受到了不少网友的关注。据小杨介绍，此前她已经卖过一套房子，目前住着一套房子，由于打算买第三套房子，新政来袭，“考虑到各方面政策不利，为了别让自己太大压力，所以打算卖掉一套自住的房子”。

　　怪事：签独家代理有500元tips

　　在小杨放盘的第一天，怪事就出现了，居然有两个中介争相来签独家，其中还有一家拿着500大洋过来，“意思就是如果第二个月房子没卖掉，这钱就是我的了”。对此小杨颇感疑惑。

　　不过有网友回帖表示，这种情况在上一轮调整时就存在了。网友Ppltang回帖说，顺驰地产在广州扩张时，给了他2000元现金，2个月没有帮他卖掉房子，后来2000元他们也没有要了。网友毛豆也确认，“现在很多中介都是这样的！放盘就给多少多少现金”。

　　猫腻1大中介行以虚无低价抢客

　　房源放出去之后，第一个周末吸引了不少客户前来看楼，并且表示喜欢，都在谈价格。小杨表示惊讶，“哪里有楼市新政的阴影，和旺季真的无差别”。

　　本来小杨和中介以为这套房子很快可以出手，不过没想到那些客户谈着谈着都没下文了。后来小杨才了解到，这是那家没签到独家的大中介行在做小动作。他们居然在网上发布比小杨卖价低很多的价格，把那些客户都吸引过去了，然后用各种理由给他们另外推荐房子。

　　小杨表示，本来还打算如果这套房在独家代理期内没有卖出去的话，还是找回那家大中介行继续卖。发现这家大中介行的龌龊行径后，小杨表示，“打死也不找他们”。有网友回帖感慨“36计都用上了，打仗一样”。

　　猫腻2其他中介行纷纷上门“洗脑”

　　除了有大中介行报虚无低价抢客外，包括这家大中介行在内的其它中介行纷纷打电话或者上门，要求小杨不要搭理独家代理协议，以高价引诱小杨把房源给他们销售。

　　根据小杨的叙述，那家大中介行上门，诱惑小杨称他们的实客可以接受高多几万的价位，还一次性付款。不过小杨都没有理他们。

　　不仅如此，还有其他中介都上门来谈，有诋毁小杨签约那家中介行的，有骗帖主可以给到高价的，有死皮赖脸求的，还有嘲笑小杨拿了500元贱卖自己的房子的，“总之2个星期，赶走了无数批这种说客”。

　　小杨表示真的佩服这些经纪，“有时候深夜还会来敲门，而且怎么说都不肯走，有时候我甚至开门放狗了，他们还在那里碎碎念”。

　　猫腻3中介行同事也抢客

　　其他中介同行抢客也罢了，小杨没有想到的是，其签约代理的中介行内部也会抢客。

　　在一个周末，其代理中介不同分行的经纪带两批客同时看楼，其中有一对小夫妻对房子非常满意，在分行从晚上9点谈到十一点多，并交了诚意金，接待的经纪已经在约第二天签约的具体细节了。

　　让小杨没有想到的是，当晚半夜12点，经纪打来电话说，那个客人给其它分行抢了，说是在那里他们能谈到更低的价格，还明确告诉客户，他们上当了。经纪问小杨有没有更低的价格，小杨表示根本没有出过更低的价格，最终这台客户还是流失了。

　　评价

　　网友笑称“新政像狗屎，前面硬后面软”

　　从小杨的帖子看来，她的房子最终是顺利卖出，不过并没有透露过多的细节。而卖房过程的跌宕起伏，已经吸引了不少网友的感慨和关注。其对新政的评价更是被网友称为“经典”。

　　小杨在帖子中写到，“我发现这次楼市新政有点像我家狗狗拉的屎，前面硬后面软。雷暴过后就没有动静了”。网友九美回帖表示“太经典太形象了”。

　　小杨发现，看房的大多数是80后的小年轻，买房结婚用。而且据她观察，很多比例都是父母帮一把。看来，在高房价下，很多年轻人不得不“啃老”。