中国国际经济交流中心学术委员会副主任、国家统计局原局长李德水在“经济每月谈”的年中经济形势分析与展望报告中指出，在这场全球金融危机中，令银行遭受重创的是一场押注于美国住宅与地产价格只涨不落的豪赌。监管机构、银行家和国会都曾自欺欺人的认为，地产价格只会越来越高。每个人都有权居有其所，即使他们信用很差，或者毫无信用，这就是“美国梦”的版本之一。

    如果房价上涨过快的势头不能得到有效遏制，房地产市场的泡沫仍膨胀下去，一旦破裂，必然对我国经济发展和社会稳定造成巨大的破坏性。因此要全面准确的理解，坚定不移地执行国务院《通知》精神。国务院办公厅《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》和国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，从这两个《通知》的标题上就鲜明地指出，首先是要促进房地产市场平稳健康发展，并针对当时部分城市房价过快上涨的突出问题采取了相应的调控措施，这两个文件都强调要加强保障性住房和普通商品房的有效供给，合理引导住房消费，抑制不合理的住房需求，这是完全正确的。

    市场上还有一种误解是，期待着政府把房价大幅度降下来。这种想法也是有偏颇的。4月17日的《通知》明确指出，要坚决遏制部分城市房价过快上涨，严格限制各种名目的炒房和投机性购房，而并没有要求房价必须大幅度下降。政府对房地产市场的调控主要是从宏观上把握大局，从政策上加以引导，政府从来没有对房地产市场具体定价的职能。因此，房地产市场方方面面的主体都要从当前的宏观经济环境和现实的市场情况出发，深刻领会国务院两个《通知》的精神，增强理性化的思维，减少盲目性，共同努力，促进我国房地产市场平稳健康发展。