“问”，是因为疑惑，因为不解。它所引发的是一种求知、求解的愿望与要求，答案有或许没有。正如屈原在《天问》里提出的173个问题一样：他问天、问地、问自然、问社会、问历史、问人生……却没有答案。

    但是，今天，我们不问天地，不问神灵，只问楼市。楼市如“天问”。九年来，《晚报楼市》一直在追问楼市的真相。我们站在公正的立场，从开发商角度、购房者角度、媒体角度，试图释疑楼市的种种“天问”。

    今年的楼市，有别于以往。国家政策调控的力度以及采取的方式，让整个市场略显复杂。各大主要城市楼市业绩惨淡，开发商焦虑，房价还会不会继续探底；购房者疑惑，现在买不买得？浓厚的观望情绪成为当下市场主旋律。

    在购房者与开发商深度博弈的下半年，释疑楼市的种种疑问，晚报当仁不让。我们从政策、营销、趋势、业绩、房价、投资、交通、区域、买房时机等九个层面提出下半年楼市的九大命题，并试图给出非标准答案。

    一问

    房价何时开始大规模下降？购房者最想看到的就是降价，目前市场上暗降之风已起，但尚未达到购房者的心里预期。

    二问

    何时入市抄底？最佳时机将出现在哪个“档期”，对于投资者、刚需人群绝对不能错过。

    三问

    下半年是投资商业还是住宅？近期受新政影响，投资者开始转舵，住宅还是商业，谁将独领下半年楼市风骚。

    四问

    下半年最热区域有哪些？哪些板块将聚集最多的关注目光，牧马山、五块石还是金沙。

    五问

    地铁物业是否会继续飙升？10月份，地铁1号线开通，人们对地铁物业的认识也将进入实质化阶段。

    六问

    调控之风是否会越吹越紧？政策调控已如一把利刀，削去了一线楼市近30%的房价。政策调控是否到位？还会不会有更严厉的政策出台，相信很多人都很关心。

    七问

    买房需求会在何时集中释放？受到观望情绪的市场影响，开发商不禁要问，被阻隔在大门外的“刚需”何时开闸，类似2009年让他们曾经始料未及的火热行情，何时再来？

    下半年营销如何破局？面对惨淡的成交业绩，接下来开发商将采用何种营销途径破局，是活动、渠道还是其他新途径，我们拭目以待。

    九问

    2010成都楼市销售前三甲花落谁家？年初每家公司都有一定额的销售指标，如今行程已过半，在当下市场谁又能成功突围，坐稳头把交椅。

    或许，我们的视角不一定完整。但表达业界、购房者、机构心存的普遍疑问，权且当作一个非专业人士的思考。

    没有标准答案。我们想表达的，只是一种接近真相的态度。