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评论:房租暴涨监管部门不可失语

作者:菏泽房产网   时间:2010-07-08 00:00:00   来源:北京晨报   点击: 2812

近日,房屋租金要涨的声音不断升高,但仔细分析会发现,即便房价太高,买房人想以租房的形式来缓解;即便到了大学生毕业求职时间,但似乎都不是租金在短期内暴涨的直接原因,而这些原因又偏偏被念叨得耳熟能详,不觉得要想起还停留在高价的绿豆。

今年以来,绿豆一路飙升到每公斤20元,比以往的每公斤6元高出很多。很多人将其归结为用绿豆包治百病的张悟本,但以张的民办身份绝对没有撬动价格杠杆的本事,实情曝光后人们才发现,绿豆的天价实际上是粮商囤积居奇,大嘴的张悟本不过是个“替罪羊”,真正的责任在于监管部门失于监管,或者是出手太晚,等发现问题才出面干涉,这时已经积重难返。

“房屋租金”会不会重演绿豆的闹剧?有报道指出,目前北京上海等地房屋租金上涨的风声,是中介们自己放出来的,市面上能显示租金上涨的诸多数据,也都是中介自己做出的,这显然等同于一场比赛中,让一个队的教练员兼职裁判,这下好了,为了让自己的队伍获胜,他可以从修改评判标准做起,一场正规的比赛可以由此变成一场追逐利益的游戏,谁让正规的裁判员缺席?!

当初,张悟本是以“卫生部首席营养师”的身份到各地现身说法的,如果不是记者出来揭露,张的滑稽戏可能还要演下去,但似乎都到了举国同吃绿豆的热闹阶段,卫生主管部门才知道张悟本的欺世盗名问题,这之前呢?莫非是监管部门的人不食人间烟火?不看电视?还是过于清高,懒得戳破骗局?但无论什么理由,能使一场滑稽戏至此,都是因为监管部门的失语,把话语权对违法者拱手相让,也同时使民众失去了保有健康的权益……这种连锁反应已经出现了不止一次,眼下就要上涨的房屋租金很可能重蹈覆辙。

到目前为止,房屋需求之类的数据主要是房地产中介来提供,而中介本身是这个利益链条中的一环,这样的数据很难说不是为牟取利益而杜撰的。怎么能客观地体现房屋市场的需求,很显然是需要一个第三方的权威公正数据,而这显然是监管部门该做的事,否则,这样的数据就很难说没有幕后推手的嫌疑。退一步讲,如果市场监管部门在房价租金暴涨的时候开始调查,哪怕是散布一点相关风声,也有敲山震虎的效果。但遗憾的是,截至目前,房屋租金这个“山”仍旧是宁静的,只有虎口大张。(佟彤)




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