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龙华再现楼歪歪 片区500多栋楼房出现倾斜

作者:菏泽房产网   时间:2010-07-08 00:00:00   来源:互联网   点击: 2807

    半年过去了,龙华再次出现楼歪歪。本报1月27日以《龙华四栋民宅楼歪歪》为题,报道了龙华高坳新村4栋民宅贴在一起的“楼歪歪”事件。半年后,龙华再次出现“楼歪歪”,这次的事发地在与高坳新村一路之隔的玉翠新村。更让人揪心的是,其中一栋楼的房东透露,玉翠新村500多栋民宅都不同程度地存在这一现象。

  现场:四栋民宅挤一块

  昨天下午,记者赶到现场时,4栋民宅的居民平静如常。只是在208栋楼前,几名工人在挖沟。“我这是在搞加固。”女房东如是说。

  出现“楼歪歪”的是A区的197栋与198栋,208栋与209栋。4栋民宅相邻。其中楼层最高的为198栋,13层;其次为197栋,11层;最矮的为9层,208栋和209栋。据了解,208栋和209栋这一排,为该村最老的建筑,“我们是这里的‘元老’了。”而197栋和198栋均为去年才入住的。

  从楼下抬头向上看,两栋楼楼顶的防盗网紧紧嵌在了一起。据记者目测,两栋楼之间的距离均在4米左右,由于房东为了扩大面积,4栋楼的房东,均采用了从二层开始向外伸出去一米多的做法,这样,两栋楼之间的实际距离就变成了不足一米宽,“你看我们的楼贴在一起,主要是我们几家,都‘飘’出来这么多”。208栋的房东向记者解释着“飘”的含义。

  记者来到198栋楼顶。从与197栋相邻的方向向下看去,根本看不到楼底下任何东西,倒是感觉两栋楼是一处连体建筑。“我们这边没问题,是197栋靠到这边来了。”带着记者上楼的一位中年妇女说。

  “替我们反映一下吃水的问题吧。”198栋一楼,一名带墨镜的年轻女子一见记者就说。记者从侧面打听到,该女子就是198栋的房东,但当记者采访她时,该女子又矢口否认。“我是过来玩的。”

  房东:“都是缺水惹的祸”

  之后,208栋的女房东接受了采访。“我不是本地人,是从别人手中买下的地。”女房东承认,在这里建房的,全是违法建筑。

  女房东说,她的房子2004年建成后,就一直没有自来水。原因很简单,这里当时还没有成型,只是到了现在,后面的空地上一排排的房子盖起来后,统一建自来水的要求才提到相关部门的议事日程上。“我们向上级部门多次反映吃水难的问题,一个月前有关部门的负责人回复说,半年内会解决这一问题。”女房东表示,她对该表态还算满意。“说是已经在招标阶段了。”

  说起“楼歪歪”的原因,该女房东认为,与缺水有关。“这里不通自来水,我们每位房东只能自己挖井抽水,这就是造成房子沉降的主要原因。”她分析说,这里的土质也是造成沉降和倾斜的一个原因。“我们的施工质量没问题,我们自己比谁都关心自己房屋的质量。”

  208栋一楼的租户告诉记者,沉降是一个月前发现的。记者目测发现,197栋和208栋楼下地面的裂缝最明显。

  记者注意到,4栋民宅的出租率相当高。“便宜,附近上班的都过来租房”,粗略估算,四栋民宅的租客有400多人之多。

  隐患:“全村500多栋都有沉降”?

  208栋女房东认为,整体沉降是整个玉翠新村都存在的问题。“每家每户都在抽地下水,沉降和倾斜是不可避免的。之所以其他的民宅看起来不明显,是因为其他的房东,楼与楼之间没有‘飘’出来那么多。”

  据了解,玉翠新村分为A、B、C三个区,全村有500多栋民房。由于濒临龙华汽车站,加上租金比周边物业便宜近一半,玉翠新村的出租行业相当发达。村内各房东自己贴出了招租广告,一些正规地产中介也都做起了这里的招租、转租生意。

  记者留意到,这里的建筑都比较新,10多层高的楼房比比皆是。

  “说是只让建四层半,但是你看看,有哪个人只建四层半的?”一名自称是在附近上班的男子告诉记者。“早几年建的,还比较收敛,只建个八九层;从去年到今年,这里天天都在盖房,而且一盖就是十多层,还带电梯。没听说有谁管过。”

  “想管也管不住。后面的人一看前面人的盖了没事,也就更大胆地盖了。只要房子盖起来,就拆不掉了。”一位知情者道出了其中的奥秘。

  “抽水肯定是原因之一,但一些房东盲目抢建忽视施工质量,也是‘楼歪歪’的原因。”一名租户对记者说。

  街道办:一周内出处理意见

  记者昨天下午来到三联股份公司了解情况时,没有见到股份公司和工作站的负责人。随后,记者来到龙华街道办事处,城建科科长黄木秀回答了记者关心的话题。

  “两天前,出租屋管理工作办公室转过来一份函。昨天,我们到了现场了解情况,今天下午,我们组织了专业人员去观察、检测。主要是检测倾斜度和沉降度。我们会根据检测的结果查找沉降和倾斜的原因,如果倾斜度和沉降度超出一定范围,就要纠偏加固,如果危及居民生命安全,就会要求业主采取空楼行动。抽水,只是造成沉降和倾斜的原因之一,处理意见将在一周之内出来。”

  记者手记

  “楼歪歪”事件何时了?

  同一个社区,半年时间出现了两起楼歪歪事件,这是偶然吗?

  虽然最终的检测结果还没有出来。但问题的根源绝不在于房东或者租客所说的抽水那么简单。假如,有关部门能够严格执行查违的有关规定,何来的一座座拨地而起的“抢建房”呢?既然问题没有从源头上根绝,那么,我们不得不怀疑,今后类似的“楼歪歪”事件,会不会越来越多地出现在公众面前?

  当一个城市中,这样的“楼歪歪”越来越多出现的时候,我们如何让我们的市民安居,如何让他们乐业呢?希望这次的“楼歪歪”事件能给相关的管理者提个醒,不要再头痛医头,脚痛医脚,只有真正把住违法建筑泛滥的源头,才能正本清源。




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