每个行业都有行规。例如到娱乐场消费不能自带酒水，商家的产品要进入超市和大卖场需要交入场费等等，这一些东西，虽然没有什么文件规定或者法律依据，但是在相应行业当中却是约定成俗，自觉践行。

    我国的房地产发展历史不长，也才历经短暂的10年多时间，但也慢慢形成相应的行规，让人行自觉去尊守和践行。

    当今楼盘开盘销售的行规运作很有代表性，即这种开盘运作流程并没有什么政策和法律规定，但是开发商们都这祥做了，谁不这样做反而是违背常态，不尊守行规，还会被人们猜测及误会呢！

    现在楼盘开盘的行规是，项目开工时开始接受预约登记，开发商以名目繁多的办法和手段积累自己的意向购卖对象，在这个内部登记、预约、预售环节，开发商一般对登记者来者不拒，甚至想尽各种办法让别人登记，最后登记的人数与实际开盘套数的比例，往往是一倍或多倍的比例。

    如果开发商没有储备更多的意向购卖者，则不会如期开盘，而是一拖再拖开盘日，总之，不开盘销售还可以让房价升值。一但开盘，开发商既拥有意向购房者按时来捧场，另外还花钱请人排队哄托气氛，这种行规的形成将使日光盘自然层出不穷，房地产变成巨无霸行业更稳固。