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全国房价17个月来环比首降 济南房价不降反涨

作者:菏泽房产网   时间:2010-07-14 00:00:00   来源:新华网   点击: 2740

统计的70个城市中,房价同比均呈继续上涨态势,其中海口、三亚分别以50.6%和50.3%的涨幅位列前两位,济南同比上涨7%,涨幅与长春、乌鲁木齐并列第41位。

  昨天上午,国家统计局发布了上半年全国房地产市场运行情况。6月份,全国70大中城市房价环比下降0.1%。记者查询发现,这是17个月来,全国70大中城市房价首次下降。

70个大中城市中,4成房价出现不同程度的下降,下降面进一步扩大。

  70大中城市房价17个月来首降

  国家统计局公布的数据显示,刚刚过去的6月,统计的70个大中城市房价同比上涨11.4%,涨幅比5月缩小1.0个百分点,环比则 由 5月 的 上 涨0.2%,转为下降0.1%。其中新建住宅价格同比上涨14.1%,环比没有变化,而5月份为上涨0.4%。二手房同比上涨7.7%,环比下降0.3%,比5月份降幅缩小0.1个百分点。

  从国家统计局公布的数据来看,尽管幅度不大,但这是17个月以来全国70大中城市房价首次出现真正意义上的下降。

  70大中城市房价最近一次下降出现在2009年1月,下降幅度为0.2%。受全球金融危机影响,70大中城市房价在2008年8月开始出现环比下降,一直到2009年1月,下降趋势持续了半年。

  继5月份北京房价15个月来首次下降之后,6月,北京房价继续保持了下降的势头,且降幅扩大。

  国家统计局公布的数据显示,6月份,北京 房 价 同 比 上 涨13.5%,上涨幅度较5月份回落0.8%;环比下降0.4%。

  房价下降城市大幅增加

  全国70大中城市房价下降面进一步扩大。

  5月份全国70大中城市房价下降的有12个,占17.14%。从环比来看,7个城市房价较5月没有变化;

  28个城市出现不同程度下降,北京、天津、上海、南京、杭州、海口、厦门等城市房价均出现下降,金华市下降2.4%居首,上海、海口下降1.4%,并列第二,厦门下降1.0%,居第四。6月份,房价下降的城市增加到了 28个,占40%。

  济南房价不降反涨

  6月环比涨幅居全国第二

  济南6月房价同比上涨7%,环比上涨0.9%,环比涨幅与湛江市并列第二位。

  统计的70个城市中,房价同比均呈继续上涨态势,其中海口、三亚分别以50.6%和50.3%的涨幅位列前两位,济南同比上涨7%,涨幅与长春、乌鲁木齐并列第41位。

  从环比来看,济南等35个城市环比仍然上涨,吉林以1.7%的涨幅位居首位,济南、湛江涨幅均为0.9%,并列第二,石家庄上涨0.8%,列第四名。

  新建住宅方面,同比上涨最多的城市为海口,涨幅63.8%,三亚列第二,上涨58.5%,济南、武汉涨幅均为8.4%,并列第42位。环比上涨的城市37个,吉林上涨1.8%居首,济南、石家庄涨幅均为1.2%,并列第二,锦州上涨1.1%列第四位;房价下降的城市21个,金华、洛阳分别以1.5%、0.9%列前两位;没有变化的城市12个。

  二手房方面,泉州、宁波同比下降,降幅分别为1.0%和0.4%;同比上涨的68个城市中,三亚、海口、温州分别以37.8%、30.5%、18.8%位列前三名,济南、天津以4.8%的涨幅并列第47位。从环比来看,房价上涨的城市有31个,吉林、湛江分别以1.2%、1.1%位列前两位,济南、洛阳、贵阳、成都、南宁涨幅均为0.3%,并列第14位;31个城市二手房房价出现下降,海口降幅4.1%,金华为3.5%,厦门2.9%,上海2%,列前四位;8个城市二手房房价环比没有变化。




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