世界杯结束了，西班牙夺冠了，章鱼哥火了。

    这个年代，能折腾就能火，人和动物一样。

    之前还是默默无名的住房城乡建设部政策研究中心副主任秦虹，因为一句“对第三套房不放贷、对没有社保人员限制购房数量等临时性政策有可能放松和退出”，成为全国各大媒体关注的焦点。

    这一句话，惹得中国住建部、银监会、国资委马不停蹄地作出回应。一个表示“要继续严格执行二套及以上房贷政策不动摇”，一个强调“坚定不移贯彻国发[2010]10号文件及相关配套措施”，还有一个声称“78户央企正在有序退出房地产业务。”

    自“4·15”新政出台后，围绕房地产市场的一些流言蜚语就层出不穷，来自发改委、央行、银监会、住建部、国土部、地方政府的信号相互矛盾。除了秦虹这句外，最有影响力的还包括国土部部长徐绍史的“预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降”。

    楼市本就阴晴难辨，这些声音无异于雪上加霜火上浇油。一句话就可以主导整个市场，让市场瞬间天堂瞬间地狱。

    负责任地说一句，这些人的声音很不负责任。

    任志强忍不住感慨连连：“只有在中国才会出现政府部长可以预测市场调节价格的新闻。这似乎并非法律赋予官员的职责？价格法中分类明确了政府对不同价格的管理权限。如今法律首先被官员们践踏了。政府的发言人制度再次失灵了？还是发言人制度管不了一把手呢？”

    当然我们也可以相信这些话并非捕风捉影，但问题是这些话让整个房地产市场更加混沌不堪。

    房地产市场也应该强化一下发言人制度了，就连一些低俗的相亲节目都能被规范被整改，何况这个关系国计民生的行业。

    房地产市场需要的是真正的权威性声音以正视听，需要一个明朗的预期，而非跳梁小丑般的你方唱罢我登场。