上周六，国家统计局新闻发言人说，房地产

调控效果明显，主要是一线城市8月房价环比下跌。但是，一线城市的成交量近四周持续攀升，随着成交量的增加，房价很难持续下跌或者说不涨。

　　9月6日-12日，多数城市楼市成交量环比上涨。十大城市成交指数123.73，环比上涨了12.72点，其中，北京成交量涨幅最大，达72.44%；其次是杭州，涨幅为36.13%。

　　量为价先。很多人担心，成交量持续畅旺很可能会引发楼价的报复性反弹。

　　事实上，北京、上海与深圳部分地段的楼价已经回到“新国四条”调控之前的水平。

　　佛山楼市近段时间出现了成交回暖的情况，但是我们也看到近段时间有些楼盘只卖了开盘量的三到四成就很满足。与去年同期一天销售七、八成甚至出现“日光盘”的情况相去甚远。另外，瑞安·岭南天地开出17000元/m2的楼王产品之后，禅桂区域几乎没有什么楼盘敢于跟风涨价，也说明佛山楼价大涨反弹的可能性很小。

　　根据记者从新闻与公开信息了解到的情况来看，除了个别前几年没有涨或涨幅不大的“新特区”或边远地区的小城市之外，大部分城市楼价很难出现去年那样的报复性上涨。

　　原因在于政府抑制房价过快上涨的决心很大。

　　房价太高影响民生，

　　损害经济

　　近日，温总理在夏季达沃斯论坛上发表重要讲话，其中，在谈到住房问题时，温总理说：“住房问题，既是经济问题，又是影响社会稳定的重要民生问题。稳定房价和提供住房保障，是各级政府的重要諦