数据显示，三亚房地产市场上周成交38套，相比第一周有小幅上涨，签约面积为5671.68㎡；签约住宅均价为18389.19元/㎡，较前一周也有小幅下降，三亚楼市也出现量升价减。

　　9月1日至12日，三亚商品房总签约59套，平均日成交4.9套。与8月同期交易量相比减少一半多，与今年5、6月同期交易量相比基本持平，但在价格方面环比8月初有明显上涨迹象。

　　由此判断，业内普遍期待的“金九银十”在“金九”之初并没有完全的体现出来，业内人士表示，一方面由于今年年初以来，三亚商品房价格一直处于高位，在经历了政策的考验，买卖方数月博弈后，价格依旧没有明显变化，买方并没有在苦苦的等待中受益，因此会抱有观望到“底”的态度。另一方面，三亚从9月起逐步迎来了旅游旺季，随着气温的下降，流动人口的大幅度增加，卖方在苦苦坚守房价的同时迎来了“曙光”，自然不会在此时割肉。这也造成了目前市场上时隐时现的“僵持不下”局面。

　　不过记者了解到，虽然市场表现不够喜人，众多业内人士的反应也较为平淡，多数人认为这样的市场表现也在意料之中，由于政策的压力，更多房企还表现的较为谨慎，金九之初成为“预热期”也就不足为怪了。