“金九银十”这个名词近来也是沸沸扬扬得可以。自从所谓的“金四银五”惨败以来，大家对新政过后快半年的楼市也纷纷作出诸多揣测，究竟历经五个月乃至半年之后楼市是否渐渐复苏全面回暖？还是延续“金四银五”的无奈传奇？

    其实我们现阶段就只能猜。笔者之前的博文也表示过，金九银十仅仅是楼市新闻的噱头而已，尽管地产商将推出大量新盘，或者二手市场的业主坚决企价，可是只要买家仍在观望，就还不能达成“金九银十”的心愿，这是售楼市场的情况，但是租赁市场呢？笔者认为，它才是享受整个“金九银十”的有缘者。

    从五月份开始，租赁市场已经开始高温不退，毕业生的大量进城、城中村的规划拆迁、楼市新政带来的一部分业主“转售为租”以及广州迎亚运而建设的外墙整饰工程，甚至有小道消息是中介暗抬价，都或明或暗的使租价如日方中。而来到我们的九月十月，租价还有继续上升的潜力——秋交会。

    笔者也了解到，秋交会将至，除了平时火热的长租依然持续高温之外，以短租为主要形式的酒店式公寓也雨后春笋地冒出，而且因为都针对国内外的富商，几百块一天的租金也不为过，为期大半个月的秋交会必然使租金均价全面上升。

    因此，“金九银十”这个春天，千万别忘了租赁市场。