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时下的中国房地产业弊病连连、浑身恶臭,就像一只打不死的蟑螂,让人深恶痛绝。虽然这么说来有些刺耳,但毫无疑问的是,这只无耻的蟑螂依然在张牙舞爪、挑衅众人,而如何去应对这一当前大敌则是我们最应该关心的问题所在。从最初的舆论谴责到之前的政策调控,从人民群众到政府部门,大家可谓是想尽办法、费尽心血,想要改变存在于中国房地产业的诸多弊病,但遗憾的是付出了这么多,收效却是微乎其微,面对这样的窘迫现状和危急时刻,我想,我们也许要动用最后的打击措施了——改革!如果进行规劝引导制裁后仍难改顽疾,那么就应该当机立断,革它的头、要它的命,因为只有这样才能避免它祸害千年。
正巧,近日看到房产斗士牛刀写的一篇文章,题目叫《总书记对房地产进行改革寓意深远》,文中通过胡锦涛总书记的一段讲话,引出中央想要对房地产业进行改革整治的观点,暂且不论他的观点对与不对,单就事物发展的趋向性而言,他的想法确实有一种敏锐的洞察力深含其中,他提出了改革,在这一点上我很认同和支持他的想法!
胡锦涛书记的讲话:要继续深化改革开放,加快推进财税、金融、价格、房地产、社会保障等方面改革,推动外贸发展方式由数量规模型向质量效益型转变,加大实施“走出去”战略力度,开拓新的开放领域和空间。要继续切实保障和改善民生,加大社会建设力度,努力满足人民群众在教育、劳动就业、社会保障、医药卫生、住房等方面的基本需求,扎实做好灾后恢复重建工作,加强安全生产工作,维护社会和谐稳定。
从这段讲话中,我们很容易的能看到中央已经在考虑对房地产进行改革了,而不仅仅停留在之前的调控上,想必中央也对房地产的殊死抗争和冥顽不化感到伤心和失望了,认为是时候实施强硬措施了。
其实房地产的弊端显露出来已经好长时间了,而且我们也知道它所带来的不利后果,但一来碍于房地产的“功勋身份”,其次这个产业确实庞大,无论是纵向的还是横向的都牵连甚广,一旦有所不慎就会造成多方损害,因此,对房地产业的整治一直采取温和的引导性措施,但事实证明,这样的手段是远远不够的,我们的人民群众现在依然在劳苦和愤愤中度日,而早已一夜暴富满手流油的房产商和投机分子却不知道何为知足!
就从沸沸扬扬的今年来说,年初的限制购买多套住房的措施和之后的若干土地控制措施确实起到过效果,但相对于整个庞大的房地产业来说无疑是隔靴搔痒,难以生效;接着政府“剑走偏锋”,以兴建社会保障性住房为突破口,试图从市场上对商品房需求进行分流从民生上对大众进行安慰,但地方政府的阳奉阴违和数量上的杯水车薪都使得这项措施的预期性大打折扣,尤其令人难以相信的是前几日北京市推出的公租房竟然比市场价还要高,真是寒了天下人的心。
本来被许多业内人士寄予厚望,称为“最后一把利剑”的房产税带给了我们久违的希望,但由于种种原因,在这一点上中央显现出了畏首畏尾的不自信,也许确实是时机不到,不管怎样,房产税暂时只能是杯中月、镜中花,任谁去想都是徒增伤感罢了。因此,在种种措施用完,个个招式变尽的情况下,中央政府另寻出路确实是迫在眉睫的事情了,改革不是没有可能!
总书记的讲话看似悠然,实则是在向社会各界传达一种讯号:中央已经在酝酿改革了,如果在一定时限内房地产业的弊端依然无法祛除、毒瘤依然存在,那么,改革就在所难免了,而这个期限或许是住建部有了具体的思路之后,或许是明年的全国两会,甚至是10月份的中央全会。
八月刚刚开始,眺望十月,2个月、60天,时间不短也不长!