楼市新政的出台，不论从力度上还是辐射面上都十分广，给市场带来了强烈的调整信号。部分房产持有者意识到国家此次调整房价的决心，担心未来房价将要下行，观望一段时期后，从而选择在这个时期将房源挂牌出售，二手房买卖市场变得活跃起来。然而，“新政”在业内人士看来，其实质是对二手房市场资源的再次洗牌，经过资源的整合和再分配，使品牌优势逐渐凸显，市场越发规范。

　　品牌做后盾成交节节高

　　据玛雅房屋总经理葛善良介绍，玛雅房屋分布在高新区、历城区、市中区等区域各店7月份销售均取得了不错的业绩，其中高新区莱茵小镇店7月份是开业的第二个月，成交了8套，盛世花城店7月份成交了9套，海蔚和华龙两店共成交了9套，玛雅西南区域7家直营店，6、7月份单店的成交量也达到了6套以上，由此可见，品牌中介在老百姓心目中的地位不容置疑。

　　玛雅房屋在市场低迷期能取得良好的销售业绩，葛善良谈了自己的看法：“目前济南市场不少二手房的成交价格比同一区域的新房要低，周边配套成熟，不少房源已装修，即买即住，对于自住者来说，省钱省力还省心，而随着济南二手房交易市场的日趋成熟，消费者对二手房中介公司的品牌意识也逐步增强，绝大多数购房者会选择品牌中介来进行房屋交易，二手房中介之间的竞争不是停留在房源和客源之间的表面竞争，服务水准才是二手房市场的核心竞争力，谁能提供高服务水平，谁便赢得市场，所以品牌强度保障了市场的竞争力度，也保障了绝对的市场份额”。

　　面对市场压力，品牌中介优势凸显

　　“目前我们的店运营比较平稳，7月份各店成交平均数达到了5套左右，与大多数中介都‘吃不饱’的状况相比，这已经是一个让人吃惊的成绩了。”21世纪济南区域总经理方瀛解释说。据悉，21世纪良好的运营主要得益于几个方面：一是21世纪不动产的品牌优势；二是21世纪不动产先进、成熟的运营模式；三是21世纪不动产济南区域对各店的不断支持。

　　面对市场压力，品牌中介优势凸显，方瀛分析认为，二手房市场已经进入一个不可逆的发展阶段，市场规模会越来越大，中介行业也将向着更加专业、规范的品牌时代迈进。在市场低迷的时候，房产中介行业必然加速洗牌，一些资质较差、专业能力较低的“麻雀中介”将逐渐被市场淘汰，这将是房产中介行业获得整体素质提升的契机。许多行业都会经历从高速膨胀到市场调节再到规模化发展的道路，房产中介行业也不例外，所以洗牌是行业发展的阵痛，也是行业发展的必然。

　　长久发展品牌诚信做根基

　　有8家直营店的寓来寓美总经理毛继辉说：“7月份，我们有的单店销售业绩能达到12万元，在市场低迷期，这个业绩相当不错了。他还表示，品牌中介靠的是诚信做根基，每一位员工都是一个品牌，他们各自有专攻的方向，比如有的员工专做学区房，有的员工专做公寓等，他们给客户提供的是比较专业的服务。品牌房产中介公司做为一个长久发展的企业，在房地产市场不景气时，我们要经得住考验，“‘做优、做久、做强、做大’是一个品牌企业长久发展的思路，只有这样，品牌的优势才能凸显。”