■关键词一：过山车 12日下午的博鳌房地产论坛上，搜狐焦点发布了2010年国内地产十大新闻，其中海南国际旅游岛房价也作为热门话题之一榜上有名。一篇名为《海南楼市上演"过山车"》新闻在今年国内地产十大新闻中排名第八，上面提及海南楼市短时间内经历了"过山车"，从"一房难求"到房子交易量大幅萎缩，楼市陷入持续低迷状态。许多网民也有同感。
　　不少房产精英在论坛上指出，这样评价海南楼市还是过于偏激。万科企业股份有限公司副总裁肖莉、盛高置地有限公司董事总经理谢世东等人坚定看好建设国际旅游岛大背景下的海南房地产，认为海南的楼市还是可以让房产商大有所为的。
　　■关键词二：涨跌？ 下半年乃至今后的房价走势将会怎样？多数房企大佬们表示要"顺应调控"。
　　任志强认为，房价最终还是会涨，出现降价就已经不是市场行为。预计明后两年房价还会保持10%以上的增长。
　　不少房产人士对下半年房产市场抱乐观态度，认为态势会比上半年好，因为住房需求永远存在。
　　金地集团董事长凌克在接受采访时认为，不必对房价的下滑、楼市是否出现拐点进行过度的讨论和解读，它实际上只是市场的一种正常的调整行为，在市场经济的环境下，价格总是会围绕价值上下波动的，短期价格的下降反而能够防止泡沫的膨胀，使房地产业以更为健康和可以持续的方式来发展。
　　肖莉也说过，企业从不做预测，只能积极地根据国家政策、市场变化不断调整策略，才能在博弈中取胜。
　　虽然中国房产市场发展还不成熟，市场存在不少缺陷，但正是有了问题不断提出和解决，房地产业的发展才能更加健康，未来才会更加光明。