本报讯 (记者陈博 王贵彬)入选限价商品房正选家庭，签合同前被住保部门取消购房资格，且5年内不得再次申请。市民康女士夫妇对此不服，起诉昌平区住房和城乡建设委员会(简称昌平住建委)。这也是本市首例涉及限价房购买资格的行政案件。

    昨日，在昌平法院，昌平住建委答辩称康女士夫妇作为家庭成员已获得拆迁安置房，住房面积超标，取消资格并无不当。

    申购者自称名下无房产

    据康女士称，她和丈夫王先生名下都没有房产。2008年11月份，俩人递交限价商品房购买申请。经镇、区级及市级住房保障部门审核备案后，取得购买资格。去年10月份，他们经摇号被确定为天巢园两限房一居室正选家庭，并与开发商签订合同。在交款前1天，住保部门电话告知“你家庭存在隐瞒家庭住房面积的情况，要求自愿放弃申购资格”。

    康女士夫妇称，自家完全没有隐瞒住房面积，不同意放弃。便向法院提起诉讼，状告昌平住建委，要求撤销“取消申购资格”决定。

    安置房购买者为原告父母

    昌平住建委代理人称，在康女士交款前，住保部门查明，申购之前，二原告在男方户口所在村拆迁中，已获得回迁安置住房120平米。二原告后将户口迁至女方父母家回龙观村，并申购限价房。申购轮候期间，二原告又在该村拆迁中取得140平米的回迁房。尽管实际购房人是双方父母，但二原告是将其安置指标转让给了父母，住保部门取消其申购资格并无不当。

    住建委建议退还多余面积

    庭审时，原告是否有房成为原被告双方辩论焦点。

    原告称，两次拆迁中，回迁房的面积是拆迁方和双方父母直接谈的，并没占用原告的拆迁指标，两人既没实际分到房，也没参与父母购房。镇政府曾告知原告符合申购条件。

    住建委代理人称，作为双方父母的家庭成员，二原告已拥有了住房指标。“如果二原告父母愿将多余面积退还拆迁人，住保部门可同意让原告重新申购限价房。”