由于近期全国楼市出现回暖，且个别地区出现量价齐涨局面，一直箭在弦上的楼市二次调控，或许会突然现身。

　　已经有传闻称，国务院多个部委将在近日联合发布新的房地产调控政策文件，以进一步落实“国十条”精神，相关文件已进入会签阶段。据称，这份文件加大了对地方政府的约束，要求地方尽快出台相关调控细则。

　　本月26日，国土部和住建部联合下发《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》，要求坚决贯彻落实“国十条”政策、继续抑制房价上涨、促进房价地价合理调整。此举更是直接推高了市场对二次调控的预期。

　　此前的“国十条”曾表示，稳定房价和住房保障工作由省级政府负总责。对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力，影响社会发展和稳定的，要追究责任。此表述虽然看似严厉，但在“国十条”出台5个多月后，一些热点城市至今也未出台相关细则。部分地方这种态度被指消极，外界也认为这是楼市难以调整到位的主因。

　　27日《人民日报》刊发的一项网络调查也显示，超八成网友认为当前“国十条”调控政策落实不力。究其原因，网友选择排在第一的就是“地方政府在调控中没有尽职尽责”。