【法新社北京9月29口电】中国今天宣布，它已采取进一步措施给火热的房地产市场降温，要求各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房的贷款。

    在人们担心房地产市场出现泡沫之际，中国有关部委发表声明说，新措施旨在遏制房价过快上涨。分析人士指出，房地产市场投机泡沫可能导致中国经济发展脱离正轨。

    有关部委表示，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。此外，还要求加快推进在一些城市进行的房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国。

    这是中国政府今年出台的系列措施中的最新举措，目的是为了防止房地产市场过热。

    【博新闻社北京9月29日电】政府说，为了遏制房价过快上涨，中国将加快推进房产税改革试点工作，并 逐步扩大到全国，但没有给出时间表。

    8月份，70个主要城市的房价同比上涨9.3%，政府不得不打压购买多套住房的行为。瑞士信贷银行集团认为，中国政府可能很快要在上海、深圳和重庆等城市征收房产税。

    汇丰银行经济学家屈宏斌说，新措施传递了清晰的政策信息，即在控制房价问题上，北京的态度是严肃的。这应该有助于抑制房价迅速攀升的预期。
 
    【美国《华尔街口报》网站9月30日报道】分析人士说，在全球经济不景气之际，政府向房地产市场施加压力的意愿表明，控制因买不起房而产生的公众不满情绪在政治上具有重要性。但这也凸显了北京在遏制房价上的困难。

    尽管缺乏具体内容，但财政部近期发表的声明更加表明，当局今年正在认真考虑采取强有力的财政措施，从根本上改变房地产市场的格局。美国银行一美林经济学家陆挺说：“北京真的下决心遏制房价了。”

    【香港《南华早报》网站10月1日文章】题：自上而下的方法

    在最近几个月里，中国领导人对老百姓买得起的房屋建设的关注已经有所增加。此举既是对民众不满房价飙升的反应，也是对房地产投资预期放缓的一种补偿。

    随着商品房价格飙升到令大多数人都望尘奠及的水平，保障房的市场需求比以往任何时候都要强烈。过去在房地产热时期令开发商提不起兴趣的项目现在反而更切实可行，因为销量基本上能得到保证。长期关注中国房地产市场的人会发现，近几年保障房的目标都没有实现，原因是刺激方向不对，且地方资金不足。

    然而在过去两个月，我们看到了来自各级政府不同寻常的强烈呼声，以及一些主要开发商呼吁增加对保障房关注的迹象。

    中央政府的决心已经传到了地方政府。刺激方向和地方政府资金问题正在通过新的资金筹措安排而得到逐步解决。有了这些措施，地方政府应该能朝着保障房的目标取得重大进展。不过一些财政赤字较大、基础设施项目资金负担较重的地区有可能会落在后面。