记者在北京、广州等地采访了解到，伴随着房价高涨，购房者年轻化趋势明显。多家房地产中介的数据显示，房地产市场的购房主力已由原来的35岁左右下滑到30岁以下。在广州，20～30岁的购房者占比已经从前两年的10%上升到20%。

　　恐慌心态

　　明显居多

　　高洁，28岁，今年5月在北京购房，成为众多“房奴”中的一员。

　　“我不太懂投资，手里稍微有一点积蓄，放着觉得浪费，又不敢贸然投资。房价升得太快了，我快结婚了，怕越不买越买不起。”高洁说。

　　北京大学公共经济研究中心研究员韩世同说，随着房价高涨，近年来开始出现购房者年轻化现象。中国社会“有房才有安全感”的传统观念一直存在。近十几年来，家庭呈小型化趋势，子女成年后各立门户，需要独立的生活空间。加上投资渠道单一、房价不断高涨，越来越多年轻人产生“越不买越买不起”“房子是可靠的投资品”的心态。

　　合富辉煌首席分析师也有同感，“原来35岁以上的人是广州房地产市场的购房主力，但近两年已下滑到25岁，甚至以下。目前，广州20～30岁的购房者占比已经从前两年的10%上升到20%左右。”

　　房贷挤压

　　其他消费

　　出于种种原因，年轻人在还未立足社会的情况下，被迫加入买房大军，背上沉重的还贷负担，有可能引发系列社会问题。

　　业内人士说，大部分年轻人之所以有购房能力，大多是源自父母的帮助。“年轻人在不具备购房能力时，匆匆加入购房大军，把大部分工资用于供房而缺少储蓄，将来在职业选择、子女养育、生活质量提高等方面都存在问题，导致整个人生安排不够合理。部分人甚至需要到处举债，走上以卡养卡、诈骗等道路。并且地产泡沫一旦破灭，会带来极大的社会不安。”