中国人民银行营业管理部９日发布的第３季度北京市千户城镇居民购房需求问卷调查显示，北京市居民对未来一年房价的上涨预期重新超过下跌预期，且购房意愿出现回升。

　　调查共发放问卷１３００份，回收有效问卷１１８６份，结果显示：与二季度居民对未来一年房价的下跌预期一度超过上涨预期不同，第三季度认为未来一年房价上涨的居民占比居首，达到３７．４％，高出上季度１４．９个百分点；认为未来一年房价下跌的居民占比１９．４％，低于上季度１５个百分点。

　　与此同时，居民的购房意愿有所回升。第三季度有２２．３％的居民有一年内购房的意愿，较上季度增加５．９个百分点；一年后有购房意愿的居民占３３．３％，较上季度增加２．１个百分点。在有购房需求的居民中，投资性购房居民占１９．７％，比上季度增加２．７个百分点。在购房类型上，仍然以新建商品房为主，且对两限房的需求则呈现稳定上行态势，其占总需求的比例由２００９年第一季度的３．９％增长至本季度的１０．１％。

　　值得关注的是，第三季度有购房需求的“８０后”居民占全部有购房需求居民的６０．２％。其中，７８．１％的居民购房以自住为主。

　　在房价问题上，认为房价太高的居民占比６１．３％，比上季度下降４．９个百分点，连续两个季度出现回落；认为房价偏高的居民占比３１．５％，比上季度上升２．５个百分点；认为房价合适的居民占比６．７％，比上季度上升２．３个百分点；认为房价较低的居民占比０．５％，比上季度上升０．１个百分点。