中国指数研究院监控数据显示，上周(10月18日-10月24日)监测的35个城市中，20个城市成交量环比下跌，其中15个城市跌幅超过10%。广州位居跌幅之首，跌幅达69.61%。新政满月，全国楼市再度陷入深度观望状态。

    放开楼市与政策反反复复的博弈不说，我想问观望状态究竟是种什么状态？观望，是隔着一定距离观看，旁观者的意味很浓，但也有就其所见随时应变之势。那么楼市的观望状态就是，买方袖手观看市场变化，暂时脱离购房者身份成为旁观者，但该出手时会果断出手这样的一种情形。

    日常用语跟生活习惯息息相关，所以常有语言学家依据民间俗语推断出民间习俗的事情。而眼下“观望”一词正好表现出社会某一方面的状态。“观望”是猜测也是等待，并且这等待是有所依赖的等待：政策来了先歇歇，政策过去了再出手。假若楼市是个没有政府监管、自主运转的市场，那么大众将不会那么的一致，不会有那么多的“集体观望”。如今常见调控，市场有什么不对劲，大众就盯着政府等调控。近年来楼市新闻中“观望”一词出现的频率越来越高，对应的是调控政策出得越来越密，市场对政策的依赖越来越甚，调控对大众而言也变得愈发滑稽。