新闻中心 本地资讯 | 业界新闻 | 家居资讯 | 人物访谈 | 成交快报 | 直达县区 | 折扣促销 | 楼市汇总 | 专题策划

78家央企退地进展缓慢 国资委今年任务恐难完成

作者:菏泽房产网   时间:2010-11-06 00:00:00   来源:互联网   点击: 2728

    从年初的“78家央企退出非主业地产业务”,到如今的“推进地方国资委组建”,围绕着资产重组这个主题,2010年的国资委可谓动作不断。

  8月24日,李荣融正式离任,国资委不改作风,试图从不同方面优化部门设置,清理不良资产以及扫除管理上的漏洞,从中不难看出国资委要把国企做大、做强的决心。但是,部分措施的预定时限已至或将至,在“后李荣融时代”,国资委年内部分任务恐难完成。

  央企“退地”进展缓慢

  今年3月18日,国资委正式发文,为了把央企的注意力集中到主业上来,勒令78家不以房地产为主业的央企退出旗下房地产业务,并定下了15日的上报期限。

  根据国资委提供的数据,78家央企旗下共有房地产子企业超过200户。国资委一名官员早前表示,78家央企的退出方案已如期上报国资委,目前国资委正在汇总这些方案。

  有知情人士表示,虽说国资委的命令央企会给予配合,但实际的进展却十分缓慢。除中远集团在“清退令”下发后两天即给予明确回复,称半年内退出间接持有的远洋地产8%股权之外,其他央企并无向外透露具体的事项。

  广州社科院高级研究员彭澎分析了央企“退地”进展缓慢的原因:一是要剥离房地产有关业务在机制上不是那么容易说到做到的,退出并非单纯的交接那么简单;二是房地产“油水多”央企能量大可以拿到好的地块、好的项目,当然在退出房地产业务上是能拖则拖,可以夸大退出的难度;三是有些央企的房地产业务业绩占比很高,剥离可能产生一些问题。但解决以上的问题关键还是政府的一句话,“如果不动真格,退出房地产只能是一项不可能完成的任务。”

  中山大学岭南学院金融系主任陆军则认为,国资委“醉翁之意不在酒”,推出这项政策最重要的目的是要降低房价,改善民生,但比起退出房地产业务,政府推出廉租房和经济适用房的政策或许能来得更为有效。

  “国新”挂牌与央企整合

  今年7月,即将离任的国资委主任李荣融表示,要在今年内把央企的数量减至100家以内,也就是说,在六个月内,23家央企将会摘牌,他们不是被重组,就是被编入将要成立的国新资产管理公司(下称国新公司),也就是人们所说的“中投二号”。对于六个月的时间,陆军同样表示忧虑,“政府出发点是好的,但正常的资产重组也要花上两三年,当中涉及到许多问题,如商业地产的合同问题、员工股权等,这些都要走法律程序的。”

  这些年来,央企都是以每年十几家的速度整合。但截至目前,只有中出服(中国出国人员服务总公司)确认被国药集团收编。在剩下的不到两个月时间里,还有22家的任务要完成,难度不小。

  日前,一名国资委负责人在接受媒体采访时也指出,100家只是个目标,“不一定非要完成,多出几家也是可以的。”彭澎对此表示,100家只是一个整数而已,没有什么特别的含义,“但似乎搞半天只收编一家又说不过去。”央企重组整合一般分为几种形式:强强联合、产业上下游整合、剥离非主业打包装入新公司以及比较常见的以强并弱,而国药集团收编中出服便属于最后一种。

  今年4月,国资委副主任邵宁出席博鳌亚洲论坛时曾公开表示,国新公司有望在今年上半年成立。到了今年7月,时任国资委主任李荣融也明确表示,要以组建国新为契机,将央企数量调至100家以内。然而,国新公司的挂牌至今未有明确信息。




郑重声明:
  • 1、本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载本网站信息,转载时请必须注明文章出处:菏泽房产网(菏房网),如今后若发现采用本站引用的文章而不注明出处者,本站将有权追究其法律责任。
  • 2、凡本网注明“来源:XXX(非菏泽房产网)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件,意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布,可与本网联系,本网视情况可立即将其撤除。
  • 3、保护菏泽房产行业原创内容版权,遵守互联网行业自律。

上一篇:宏观经济持续走稳 楼市真正进入调整
下一篇:住建部督办地方政府限购令有望扩大