11月19日下午消息，央行决定29日期上调存款准备金率0.5个百分点至18%，创历史新高。北京大学房地产研究所所长陈国强向新浪财经表示，此次存款准备金上调对于开发商而言是“雪上加霜”，会进一步加大开发商降价的压力，而对于行业来讲或许加速分化。

　　陈国强称，央行此次上调存款准备金率还是出于宏观经济的总体考虑，为了收回流动性，抗通胀。但其对房地产行业会有直接影响。

　　目前年底商业银行信贷指标基本完成，开发商贷款受限。而资本市场融资尚未通行、房企借壳受阻，此次上调存款准备金从总量上回收流动性，对于房企而言是“雪上加霜”。

　　“年底各种压力集中在一起，降低价格销售或许成为开发商的普遍预期。”陈国强如是说。

　　不过，近期万科等龙头企业重新再土地市场上进行大手笔的投资，陈国强对此分析称，对于资金链比较充裕的企业而来，目前是增加其土地储备的机会。

　　虽然短期内不会出现房企资金链大面积崩裂、企业倒闭的情况，但“每次调整都会强化行业的优胜劣汰”。

　　为加强流动性管理，适度调控货币信贷投放，中国人民银行决定，从2010年11月29日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。