近日旅美学者薛涌提出观点：在中国这样一个高人口密度的社会，房地产市场需要微型房的理念。越是大城市，越是发达的经济，这种理念就越珍贵。如果这样做的人多了，房子的需求就会减小，房价就会下跌，住房就变得越来越可以承受了。

    最近在西方国家，微型房如同微型车一样，正在成为悄然兴起的新潮。

    中国的城市居民，不少人在住房消费上爱攀比。其实住个60到70平方米的房子，财政压力小一些，生活未必不幸福。更重要的是，在住房上一味求大，其社会成本就会非常高。

    首先，住房大，人口密度就低，一个大城市就会不断扩张；

    第二，城市无限扩展，人们上班的距离变得越来越长，造成交通拥挤，过多的地皮用来修路，抢了居住用地，进一步造成房价飞涨；

    第三，远距离通勤，一天中大量的时间被消耗在路上，回家后筋疲力尽，家庭生活的时间减少，生活质量下降；

    第四，交通压力大，能源消耗也大。