中国人民大学经济学院副院长刘元春：货币政策的调整以及房地产调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，从而引发房地产市场全面调整时期的到来。房地产投资增速将出现大幅下滑，同时在部分房地产企业抛售的压力下，房地产价格将出现接近20%的下滑。

　　中国人民大学经济研究所联席所长毛振华：房地产和汽车是过去经济增长中国内需求量较大的、主要的投资领域和消费领域，中国的房价如果真的出现了20%或者20%以上的价格降幅，那就是出了大问题。

　　张君(房产业内人士)：政府管得越来越细，尽管某些手段在方式方法上有值得商榷的地方，但这恰恰表明：此次调控已是开弓没有回头箭，不达目的决不收兵。表现在市场上，最近多个城市的成交量下滑、打折促销重新抬头。成交量下来了，优惠促销开始了，房价必降无疑。

　　臆想症！

　　央行货币政策委员会委员李稻葵：这种大跌的可能性并不是很大，因为今天房地产价格不是简单一两个政策出台调整就能够调整下去的。在一年左右或者半年左右的时间出现房地产价格增速下降到和CPI或者和GDP缩减指数基本同步的水平，基本上就达到了房地产调控的目标。

　　著名房地产专家谢逸枫：从目前情况看，房价大跌20%的可能性非常小，中国人民大学最新发布的研究报告完全没有可靠的数据来证实如何下降20%。

　　中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌：房价是很敏感的，受政策、国际国内行业环境影响都比较多，要做出准确的预测非常难。房地产协会从没做过这样的房价预测，也不会做。

　　独立评论人燕农：中国房地产业的暴利时代尚未结束，地产商、投机的资本等都还想从中轻松获利。宏观上看，中国的房地产问题是深刻的体制问题，土地财政体制、工业化和城镇化进程，都将影响到房价走向。从货币政策调整推演房地产行业资金链问题，得出房价将下滑20%的结论，实在荒谬。

　　独立评论人牛刀：这是对中国楼市的严重误判，全部预测为臆想，数据推测全部失真，而且不符合逻辑。促使房价大幅下跌，必须是中国社会发生住房体制上的深刻变革，政府真正倡导住房民生，让土地财富实现全民共享，同时推出阳光法案和开征房产税。这种变革的力度必须十分强劲，才能可能推动房价下降20%。