住房船会不会晕船？房船能不能按揭？

   昨日，本报独家报道《香港“金领”顺德订购房船》后，不少读者纷纷发问

   房船会不会成为未来一种新的居住选择呢？

    昨日，本报独家报道《香港“金领”顺德订购房船》后，几十家网站纷纷转载，其中还有不少是房地产专业网站。

   昨日记者采访了全国船舶工业行业协会、游艇协会等相关人士，探寻房船离珠三角市民的生活还有多远。

    若设施完善也想住房船

   经常关注珠三角发展动向的香港人叶中平表示：“按照报道，200余万元/300平方米=6667元/平方米，在香港一家人有100平方米的住房就很好了。而6667元/平方米×100平方米=66.7万元,在香港，这个价格相对普通住房来说风险少得多。”

   惠州读者廖怡兰看到本报的报道后致电记者说，广东的水道很多，只要基础设施完善的话，她也会选艘住住看。

    推广房船 赞弹不一

    赞：宁愿花少钱住房船

   在珠三角地区住房船可行吗？祖籍东莞的杨先生在香港工作了7年，他说：“我宁愿选择花少些钱住大房船，同样是100平方米，地面上的房子比房船要贵得多。像我这种来香港工作的人员，一旦调回广州工作离开香港就可以卖掉房船。”

   弹：住房船是非主流

    从事房地产行业的樊先生则认为，房船只是给市民多一种居住方式选择，他认为不可能成为一种居住的主流。

    远景：

   泊位建设十年后可到位

    工业行业协会副秘书长杨新发认为，珠三角人要住上房船还要一个很长的过程，因为按照现有的规章制度，水域治理和内河、航道的管理都很严格，泊位建设也不可能很快普及，户籍管理也有一定难度。

    宝达房船制造厂谢如枫认为，从目前珠三角对游艇业发展的规划看，房船市场空间很大。目前最缺的是硬件设施，一旦泊位做好规划，10年后房船可以进入平常百姓家。

    透视房船生活

    价格

    普通房船近百万元搞掂

   据宝达房船制造厂的负责人介绍，即将运往香港的房船属豪华型，售价200多万元，房船的造价与陆上房屋一样，装修和用料越高档造价越高，其实普通房船只需近百万元，以后售价还会降低。

   安全

   形成居住区管理

   香港愉景湾水上住户老范表示，“水上村落”的安全设施很好。栏杆和铁丝网将“水上村落”与岸上的房屋完全隔开，铁丝网上面挂着一个牌子写明：“私人住所，不得入内”，周围还有视频监控。

   排污

   污水装入黑水灰水箱

    据介绍，房船的排污处理目前都需要按照环保要求设计。房船上一般会安装一个黑水箱和一个灰水箱，马桶里的水与黑水箱连接，而厨房和浴室里的废水则与灰水箱连接，房船停靠在泊位上可以将两个箱子里的废水排往岸上的接收装置。

    其他热点

    问：住房船会不会晕船？

   愉景湾房船住户认为，房船停泊在安静的水面上，一开始住进房船感觉很平稳，住几天后回到陆上，走路时反而有一种“摇晃”的幻觉，不过习惯了就好了。

问：房船寿命多少年？

业内人士称，房船一般寿命是30年。不管是房船还是游艇，在内地都需向当地海事部门进行登记注册，这才算合法拥有房船。

问：房船能不能贷款？

据了解，一般香港“金领”来订购房船时就必须付30%订金，造好离岸前必须全额付清费用。记者从内地多家银行了解到，目前在房贷的相关条款中尚未提及房船放贷。一银行工作人员说：“一旦房船类的贷款增多，银行有可能对该项目进行调研、评估，再决定是否放贷。”