据《证券时报》报道“30-45岁员工名下人均住房4.57套，内部福利贷款人均233万，年利率1.8%。”这是某商业银行上海分行内部员工房贷情况汇总表的一部分。

　　虽然房地产新政下贷款利率和首付比例均大幅调高，但一些商业银行中层干部享受着多套房低息福利房贷。据悉，这一现象已经引起了监管部门的重视，并要求各商业银行摸清情况，压缩内部个人房贷。

　　以某股份制银行2008年入职的正式员工为例，一般均能获得上限为80万人民币、贷款利率为三个月存款利率的低息贷款，折合年利率为1.71%，不仅低于央行公布的一年期5.31%贷款利率，甚至还低于一年期2.25%的存款利率，相当于内部“贴息贷款”。该笔福利贷款的份额一般随着员工的升迁而不断调高，并不受国家房地产调控的影响。