近日，京贸国际城因房价下降7000元/平米，而受到广泛的关注。目前由于调控政策的影响以及12月即将执行的预售资金监管政策，市场成交难度增大，降价行为往往不是个例，给很多开发商造成了销售的压力。“链家地产”副总裁林倩提醒消费者在购房过程，应理智对待开发商打折促销手段，以及业主的降价，应结合自身的需求选择合适房源。

　　首先，理智对待降价促销。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，不仅要了解其下降的幅度，也要衡量其降价之后的价格水平。由于调控前部分楼盘的定价虚高，与周边区域房屋真实价格不符合，虽然有明显的降价，但未必就是区域内的最低价，应该多与周边区域房源对比衡量。

　　其次，了解低价背后的原因。开发商打折促销有诸多的因素影响，可能与当时的市场环境以及开发商资金状况有关，其次与房屋自身的优势也有很大的关系。部分区域楼盘价格偏低的原因是由于其周边环境较差，而且可能户型和格局与其他区域相比没有优势，所以价格偏低。“链家地产”副总裁林倩提醒购房者，不要被表面的低价迷惑，应该根据房屋的质量、格局等方面衡量性价比，购买高性价比房源，而不是一味地追求低价。

　　第三，权衡促销购买是否划算。目前开发商促销的手段越来越五花八门，包括打折、折后再减价，买房送装修、送花园等等。“链家地产”副总裁林倩认为，面对多样的促销手段，消费者衡量哪个最划算，而不要被表面的宣传迷惑。而且也要和开发商协调好优惠的具体兑现方式。