犹记得清退令发出时国资委的决心，看到这样的结果，不仅国资委面上无光，老百姓也颇为失望。

　　软抗或硬抗，端的是有令不行。收拾这样的局面，非重典不行。显然，停贷算不上重典，连“中典”也算不上。

　　今年3月份国资委下发“清退令”，要求78家不以房地产为主业的央企退出房地产业务。时隔8个月后，仅有7家央企转让了股权，71家央企超过200家地产公司至今未见动静。目前监管部门已下发“红名单”，要求银行只能对16家以房地产为主业的央企发放贷款。(12月6日《中国证券报》)

　　犹记得清退令发出时国资委的决心，看到这样的结果，不仅国资委面上无光，老百姓也颇为失望。

　　软抗或硬抗，端的是有令不行。收拾这样的局面，非重典不行。显然，停贷算不上重典，连“中典”也算不上。

　　对这些不听话的央企停发贷款，当然有一定的制约作用，但是要取得效果是需要时间的。这些央企，有几个是没有贷款就活不下去的?它们既以房地产为“第二职业”，停贷带来的暂时阵痛，完全可以凭借其主业上的雄厚实力来抚慰，说不定还会激起其勇闯“华山一条路”的雄心壮志。

　　而银行方面，出于利益考虑，未必要撕破脸皮，全力配合国资委。

　　实际上，监管部门本该针对不听话的央企直截了当地下发“黑名单”，以下发“红名单”这样的间接方式来敲山震虎，本身也说明了打板子的力度有限。

　　照理说，清退令下发后，第一时间就该遏制其不端行为。然而，我们看到的是众多央企兴致勃勃地拿地，搅起股股热浪，却并未受到严批。换句话说，71家央企8个月无动作，也是有关方面“护犊”的结果。8个月后，米饭煮得差不多熟的央企，在受惯了呵护的情况下，岂能心甘情愿退出利益空间?

　　一句话，现在的制裁太轻了。

　　于今之计，必须釜底抽薪，必须让这些央企感到疼。这就需要开出严厉的行政制裁令。这就要监管部门痛下决心，不再迟疑。如果动真格的，情况就会两样。6日，国家统计局发布的近期50个城市主要食品平均价格变动情况显示，各主要食品价格趋于稳定，其中芹菜、大白菜降幅最大。这是物价调控狠下辣手，一调到底，并且对不听指挥者“斩立决”的结果。“央企退出”作为房地产调控的一步棋，事关民生利益，物价调控的做法值得借鉴。

　　首当其冲的是央企的领导，必须对执意不退出的央企领导问责。

　　现在一些行政命令贯彻不下去，关键在于问责不力甚至不问责。违令成本过低，当然效仿者不息。央企对国家的发展做出了巨大的贡献，但是也得到了丰厚的回报，如果只奖不惩，有违现代企业制度。

　　制裁还必须彻底切断这些央企与房地产市场的勾结，断了它们重新回头捞一把的念头。有新闻援引房企内部人士的话说，由于房地产市场潜力巨大，如果贸然退出，再次进入的门槛和成本将非常巨大。既然还念着“旧”，那么国资委就不能给它们念旧的机会和时间，就要快刀斩乱麻地收回其拿地、开发的权利。

　　处置手下央企，国资委这是在行家法。然而，如果说此次国家楼市调控取得了一定的效果的话，也是多部门合作的结果，断无某部门仅凭一己之力就能力挽狂澜的可能。之所以出现71家央企不肯退出而国资委又8个月无计可施的情形，就是因为这些央企涉猎深远，枝蔓密集，所以，还需要国资委引进外力共图清退大计。

　　和银行方面合作，虽然作用有限，但毕竟这是一个良好的开始，国资委还需要借助更多的部门之力，对自己的属下痛挥“杀威棒”。

　　必须看到，这71家央企可能已形成某种程度的“联盟”，共进退，同沉浮，这就使得其抗令不遵的力量膨胀。所以，对这些央企，要抓住一两个领头的“杀一儆百”。

　　当下，楼市调控初见成效，但稍有松懈，就会功亏一篑。倘若这些不肯退出的央企继续我行我素，把地价抬高，楼市调控如何能成功?在楼市出现明显的观望情绪的情况下，一些城市出现的高价地，难道不是在为房地产商打气吗?

　　在这种局面下，71家央企必须立即退出，但前提是16家留守的央企也必须老老实实做人，与中央调控精神保持一致，以德服人，而不是唯利是图。不要让71家央企感到能闹的孩子有奶吃。

　　在清退一事上没有任何负担的16家以房地产为主业的央企，本不需要专门赠与所谓“红名单”。它们受到的道德嘉奖，以及留在房地产业赚得盆满钵满的现状，反而容易激起71家央企的“恋栈”之心。

　　财大气粗的央企，不管是不是把房地产作为主业，都有一掘房地产暴利的冲动，对它们来说，留在房地产领域内的企业风光无限，就意味着退出的企业丢失的是座金山。这种反差可能带来的集体心理落差不能不引起注意。

　　但是政策不能是弹性的。退出令一旦下达，违令者就得“斩立决”。对国企而言，光有经济制裁不行，还得有行政制裁，双管齐下，才能见效。