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西安规划局：村民建房人均面积不超65平米

作者：菏泽房产网时间：2010-12-13 00:00:00 来源：互联网点击： 2783

据西安日报报道，近日，西安市规划局出台了《村民宅基地自建住宅规划审批管理办法》，从今年11月15日起，城九区新建的村民自建住宅若未按管理办法取得规划许可证的，拆迁时将不纳入补偿范围。

　　据悉，该办法所指村民宅基地的范围是西安市城九区。办法规定，村民申请宅基地自建住宅的，应具有本村常住户口，并参与本村集体经济分配;申请自建住宅应依法申请并办理《乡村建设规划许可证》。

　　村民宅基地自建住宅应严格控制标准。一般情况下村民在宅基地自建住宅，人均建筑面积应控制在65平方米以下，层数为2层，屋顶至地面高度控制在10米以内。

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