4月-8月“国十条”发威

    1个月没卖掉1套房，就拿1500元

    “4月到7月，我只成功了2笔单子，4月份我工资只有1500元钱”，杨先生代理销售的是位于江宁区的某高档楼盘，以别墅为主。“4月出台国十条新政，对我们影响蛮大的”，到杨先生所在楼盘买房的，投资客占到了大多数，“4月到7月基本就没人来看房”，杨先生和同事们每天能做的，就是给一些意向客户打电话，保持联系。

    杨先生的好几个同事在这段时间改行，或跳到别家卖房去了。“开发商宁愿"蓄水"也不甘心轻易降价的，苦的就是我们这些靠卖房拿提成的人！”

    该时段最低收入：4月到7月只拿底薪1500元/月+零提成。

    9-12月份二次调控出台后

    二次调控不太吓人，每月赚三四千

    “9月份以来，房子谈不上抢手，但每天也能卖出几套”，在江北某楼盘做销售的景小姐说，她今年运气不好，代理的楼盘没赶在前3个月开盘，错过了好时节。此后销售就一直不温不火。好在普通住宅，总价在100万左右，买房的人大多是“刚需”。

    “5、6月的时候的确不好卖，但整个下半年的销售情况还是可以的。”景小姐说9月之后，能明显感觉房子慢慢又开始好卖起来。

    “综合全年来看，收入高的人一个月能拿一万吧，也有低的，只能拿底薪，平均起来三四千的样子，我也就是那个平均数吧。”景小姐表示。

    为什么4月份的新政一下子凉了楼市，而9月底也出新政，行情却明显好些呢？景小姐分析，4月南京新房认购出现了一个非常明显的下跌趋势，是投资客撤离造成的。而9月再次调控的时候并没有出现大面积的观望，景小姐分析，是南京市民买房越来越成熟的表现，懂得理性选择，跟风买房的“羊群效应”减少了。

    “无论再出不出政策，买房人都已经是一颗平常心了。房价就是涨，基数在那呢，还能暴涨多少？房价就是跌，也不能大跌了。”景小姐声音平静。

    该时间段平均收入：月收入3000元，底薪800元/月+提成(500元/套)。