10元1张的门卡，将业主、物业、开发商三方的利益纠缠在一起。

　　在沈阳市佰代宜居小区，嘉城物业公司向业主收取单元门门卡费，每张10元。而按照沈阳市物价部门有关规定，这种收费行为理应被禁止。

　　面对质疑，同一个问题被物业公司、开发商当作“挡箭牌”：不收业主门卡钱，卡由谁来买？记者调查发现，尚未有政策、文件对此作出解释。

　　家住该小区的宋先生（化名）向本报反映，物业将发放门卡与收取电梯费捆绑，“交一份电梯费给1张门卡，门卡费每张10元，补办20元。”

　　宋先生对这种收费方式有疑议，对门卡费收费也产生了意见，“按照规定，向入住业主收门卡费是被禁止的。”

　　这份文件是《关于进一步明确房屋入住收费有关政策的通知》（沈价发【2005】1号），发文单位是沈阳市物价局。

　　该文件要求各房地产开发单位、物业管理单位严禁向业主收取对讲门费、对讲系统费、可视对讲系统费、防盗门费、出入门证（卡）等费用。

　　哪个单位该无偿向业主提供门卡？该文件却没有规定。此前，记者多次采访发现，沈城很多物业公司存在向业主收取门卡费的惯例。对无偿提供门卡，物业单位普遍认同度不高。

　　嘉城物业公司佰代宜居管理处负责人方经理说，物业将单元门门卡与电梯费绑定，是为了确定常住人口，规范电梯使用，保证楼道安全。门卡是物业花钱买来的，“每张10元，我们也没涨价，不知道有这份文件。”

　　方经理说，如果物业公司不收费，前提是开发商免费提供门卡，“门卡是单元门门禁的一部分，开发商当时没提供，我们凭啥免费提供？”

　　门卡该由开发商买单吗？对此，该小区开发单位——沈阳桦海房地产开发有限公司一刘姓负责人却持有异议，“让开发商提供门卡，有什么依据吗？”

　　沈阳市东陵区小区办工作人员王先生说，收取电梯费与门卡发放该不该捆绑，业主可组建业主委员会，制定方案交由物业执行。至于开发商、物业谁该购置门卡无偿交由业主使用，目前尚无政策依据。

　　沈阳市12358价格举报专线一名工作人员称，业主入住可免费获得小区各种出入门卡，只是在丢失补办时，需缴纳工本费。