住房城乡建设部有关负责人表示，“十一五”期间，针对不同阶段房地产市场的不同矛盾，灵活采取了有针对性的政策措施。总体来看，房地产市场运行整体上呈现积极变化，但仍需继续严格落实调控政策，巩固调控成果。

　　“十二五”期间继续增加住房有效供应，抑制投资投机性需求，积极发展住房二级市场和租赁市场，继续加强房地产市场监测。依法查处违法违规行为，加大曝光和处罚力度。强化房地产经纪从业人员管理，加强房屋拆迁市场监管。加快推进个人住房信息系统建设，加快完善房地产法律法规，引导树立梯度消费观念，建立适合国情的住房消费模式。

　　那么，新政下消费者买不买房？国家统计局上海调查总队16日公布的一次网上调查显示，计划在未来３年内购房的占２３．４％，其中意愿明确、计划一年内购房的占１２．６％；而想要购房但近３年暂无计划的占５０．７％；无购房计划的占２５．９％。这表明，在目前宏观房市调控的大背景下，上海市民购房意愿有所抑制。

　　改善现有住房、安家置业等刚性需求是上海市民购房的主要动力。

　　收入低、无法承受目前高房价的人群迫切希望上海市扩大保障性住房范围，尤其是早日实现公租房的建设，以改善居住条件。调查显示，在不打算购房的受访者中，有１４％盼望通过各类保障性住房政策解决住房问题。

　　在保障房建设上，中国建筑股份有限公司积极响应。记者16日从该公司获悉，“十二五”期间中国建筑将保障性住房作为重要战略，力争保障性住房投资开发占到全国市场的3％。