今年1月，任志强预测今年房价同比涨幅至少5％，凡是预测房价会跌的都是瞎说。

　　对于任志强的观点，2月21日，地产评论员牛刀以《悲哀！开发商对2010房价全体误判》为题发表博客，“任志强是条汉子，就要为你所讲的话负责。如果2010年70个大中城市的房价没有5％的涨幅，请你从此闭嘴。”牛刀放言道，如果事实果真如任志强等房地产商预测的那样，他也将“同样认输，从此不谈房价”。

　　此外，牛刀还发表文章称，牛年买房的“杯具”将在虎年上演。他认为，2009年被卷进买房狂潮中的普通居民，最终不是实现了资产保值，而是充当了炒房客的替罪羊，在中国楼市投机炒作的击鼓传花游戏中接了最后一棒。

　　在近日举办的2010年中国房地产市场形势分析会上，任志强表示：“前11月全国房价同比涨幅仍达到7．7％，和我当初预测至少达到5％差不多。即使12月再降一些，涨幅也会达到6％。”对于自己是否已在和牛刀的赌局中获胜，任志强不愿意正面回答。

　　牛刀昨日在博客上回应，“这件事源于今年2月，当时很多媒体报道这件事，也问过任志强，任志强从没有表示和牛刀打赌。既然当初不敢接招，现在到了年终却突然拿出来说事，是何用意？是承认这场赌局吗？请任志强先生深思。此外，尽管到了年终，国家统计局就要发布数据，但是毕竟没有正式发布，你却认为你赢了。”