连日来，有关房产税改革的消息再度牵动着市场各方的神经。一时间，对于房产税征收的方法，房产税对于楼市的影响等多种说法不一。

　　上周，人居杭州频道网友对这一话题进行了深入的讨论，对于房产税能否成为高房价的“退烧药”，网友各执一词。多数网友表示房产税应合理、有效地征收，只有这样，才能遏制投机性炒房，稳定房价。

　　| 网友观点 |

　　房产税

　　税收标准、执行力是奏效关键

　　春天百合 ：房产税改革有利于抑制投机，引导和规范房地产市场健康运行。短时间一定能成为高房价的“退烧药”，但长期推行的效果有待市场验证。

　　小生意：征收房产税符合国际化规范，能让炒楼投机者望而却步，同时又不失国库充盈之目的，监管部门的这剂猛药可谓主臣相宜、抑病毒更促免疫，必能有效抑制楼市高烧。

　　笑哈哈：药好，施治过程更要给力：初期加大剂量力压，让高价楼市之烧迅速退下去；中期标准剂量跟进，持续攻坚哄抬楼价之病源；后期减少剂量巩固，彻底涤清楼市投机的余毒。

　　云淡风清：房产税是否征收，如何征收，一定要慎重，如果房价只能靠房产税来人为调控，押重宝在这上面，对政府而言实在是下下策。税收的原则是取之于民，用之于民，期望政府能真正从房价上涨的根源上着手，而不是依靠政策人为调控。

　　minyingbbb：房产税改革，表明政府调控房地产市场的决心，是利是弊当然要以市场结果说了算，但是相信有政府的强力干预，房地产市场一定能达到预期的目的，沿着正确的轨道运行。

　　房产税或会推高房价

　　vovo107 ：对房价的影响，要看房产税细则怎么出了。税率定得过高，将加重购房者的负担。反之，税率如果定得过低，又达不到应有的抑制效果，相反还会导致房价更高，起到的作用是火上浇油，对投资性炒房也起不到抑制作用。

　　gercery ：房产税只是一种头痛医头，脚痛医脚的治标方法，对于治理高房价效果并不会很大。

　　国际板：房产税绝对不可能成为楼市“退烧药”，还是加快加紧建设经济适用房和廉租房才是治本的良方。一方面，从短期看，增加持有成本遏制投机，但从长远看，如果供应和制度改革跟不上，一旦调控放松，需求集中释放，房价还是会有报复性反弹的。另一方面，这最后一根稻草到底起不起作用还是个未知数，搞不好会是个“利空”出尽，从而更加推高了房价。

　　xwnhappy168 ：房价高，老百姓买不起房只能租房，房产税这么一说，最后又转嫁到租客身上，房子怎么会跌下来呢。

　　西溪山人：征房产税，对投资者来说，只是减少了利润；对刚需者来讲，则增加了负担。我觉得，治理高房价，靠征税来调节，只是 “保健品”，并非“虎狼药”，效果不明显。

　　| 业内观点 |

　　短期心理震慑力明显

　　长期或将推高房价

　　关于房产税能否成为高房价的“退烧药”，业内多数人有自己的看法。多数人赞成这样一个观点，即房产税的出台，短期对购房者会有心理震慑力，可能会起到一定的“退烧”作用；但是长期而言，在供应量不变的前提下，一旦持有环节成本增加，那么必然会导致售价的相应提高，房产税或将推高房价。