中南财政大金融学院教授张东表示，加息对房地产市场影响有二：一是提高购房者的贷款利率，二是提高开发商的成本，同时进一步强化了房地产调控的政策。

　　张东认为，对于开发商来说，今年以来一年以上贷款利率提了0.5个百分点，在目前开发商从银行借贷已经困难的情况下，更是雪上加霜。

　　省社科院经济所副所长叶学平分析，加息对房地产市场影响会较为明显，特别是如果连续加息，购房人的贷款成本加大，会抑制购房消费。张东认为，此前的利率偏低，楼市投资投机门槛很低，虽然使用了限贷等手段，但效果不明显，而加息后则会提高资金使用成本，是抑制楼市过热的有效手段。

　　不过，加息具体能多大程度上为楼市降温，短时间内还无法判断，特别是武汉这样的二线城市，没有其他严厉的调控措施，加息更多的是影响未来预期。