事件：教职工周转房租金大涨，从每月每平米8元提高到每月每平米30元，滨河中学部分老教师怨声载道。校方称，周转房长期遭占用，希望借涨价让房源“周转”起来。而对于这些周转房的租赁方式和价格，政府部门并未出台政策规范，通常是租金多少，租期多久，都由学校定。

　　记者跑腿：近日，滨河中学部分教师反映，去年暑假之后，校方把提供给教师租住的周转房由原先的每月每平米8元提升到30元。“涨价没问题，但涨得太多”，老师们对此怨声载道。

　　[教师]房租大增难承受

　　陈老师(化名)在滨河中学供职多年，作为在编老教师，他始终没有购房，一直等待政府分房。多年来，一家老小就住在学校的周转房里，虽然要跟另一位老师合租，不过三房一厅倒也够用。因为是公房，陈老师需向学校交房租，多年来一直按每月每平米8元来算，一个月租金只要几百元，直接从工资卡扣款。

　　去年暑期前，陈老师突然接到学校通知，房租要提价，按照每月每平米30元收取。“校方当时组织我们开会征集意见，看着校领导在场瞪着你，大部分老师虽然心里有意见，也不敢提。”陈老师回忆说，房租提价就在这样的情况下实施了。

　　暑假后，陈老师每月的房租扣款从几百元骤然增至近2000元，每月房租占工资收入的五分之一。“这怎么受得了啊！”陈老师说，爱人从内地随迁深圳后一直待业，孩子正在上学，一家人就靠自己每个月1万元的工资生活。他坦承，自己也曾想过到外面买房住，没想到这几年房价涨得这么快，根本买不起。

　　[校方]租期无规定　有人一住十年

　　陈老师居住的周转房就位于滨河中学后院，是栋多层建筑。滨河中学校办周主任告诉南都记者，该校周转房共有32套，产权归属校方。所谓周转，就是为了临时安置新来教师和临聘教职工的，租金一直低廉。对于租期时限，校方并没有规定。3年来，滨河中学引进新教师30余位，这些大学毕业生初来深圳，没什么积累，也买不起房，学校肯定要帮他们安排住处，可是周转房却被老教师占用了。

　　校方摸底发现，有些教师占用周转房5年、10年也不搬走，还有教师已经买了商品房，又把周转房转租给他人牟利。周主任无奈地说，对于已经购房的教师，学校劝其退掉周转房；对于那些没房的老教师，校方又不能强行让其搬迁，毕竟他们同新入职教师一样，因为没有购房，也有资格租住。

　　“我们调查了周边兄弟学校，发现他们早就将周转房的租金提高到每间房500-800元的标准。”周主任认为，房子之所以周转不动，就是因为租金太便宜了。在房源紧张的情况下，校方决定用经济杠杆，让这些房源“周转”起来。按照新的租金标准，对于临聘教师，由于他们工资低，房租定为每月每平米10元；对于在编教师，租住周转房3年以内的，租金每月每平米20元；针对居住5年之上的在编老教师，租金最贵，每月每平米30元，一套80平米的房子，月租就在2400元左右。

　　陈老师告诉南都记者，他们也知道学校有难处，以前8元每平米的租金的确有点低，但周转房毕竟属于福利房，为了吸引内地优秀人才来深而设，如今房租与市场接轨让人难以接受。据南都记者了解，滨河中学周边三房的房租达4000-5000元，两房房租最便宜也要3000元，还是略高于学校周转房。

　　[区教育局]周转房应以福利性为主

　　结果：学校周转房租金涨价的依据何在？南都记者就此采访了深圳市教育局和罗湖区教育局，两部门异口同声指出，由于周转房产权复杂，属于历史遗留问题，对于周转房的租赁方式和价格，政府部门并未出台政策规范，通常是租给无房教师，但是租金多少，租期多久，都由学校说的算。罗湖区教育局有关负责人表示，会就此事进行调查，“毕竟周转房还是应该以福利性为主。”

　　■ 跑腿路

　　周转房要“周转”也要“透明”

　　周转房原属于过渡性的，提供给机关事业单位在编人员暂住，也因此租金低廉。但是如今它却成为牟利手段，部分人在生活条件得到改善之后，私下将过渡性周转房进行转租，以牟取个人利益。面对这些违规行为，政府可以通过上门核查、接受举报投诉等手段，发现一宗处理一宗。但对于滨河中学部分老教师长期租用周转房，事情就不是简单的一查了之。租金多少，租期多久，眼下都是笔糊涂账。采访政府部门，大家都说，周转房产权很复杂，属于历史遗留问题。似乎历史遗留问题就意味着难以解决甚至无法解决，可正是由于它复杂，它牵动了太多人的利益，政府部门才有责任让它变得简单透明。