日前，广州市国土房管局党委书记、局长李俊夫在市委全会小组会上透露，广州虽然土地总面积超过7400平方公里，但可供建设使用的平地只有600平方公里。李俊夫称，按目前的建设开发速度，大概14年就没了。当前广州建设用地利用强度达到22.1%，而国外通行的宜居城市环境是不超过30%，也就是说，广州的土地利用强度的潜力只剩下7.9%。

　　今年地价楼价不受影响

　　去年多重调控齐下，但在去年底土地争夺战上仍吸引了众多开发商抢地。那么，目前又透露广州的土地利用强度的潜力剩下不多，会不会引起开发商今年大规模抢地，导致地价疯涨呢？不少未购房者纷纷表示担忧，但业内众多专家表示，不可能影响今年房价地价大幅上涨。

　　业内资深专家韩世同表示，广州可利用平地逐渐减少，情况确令人担忧，但并不会影响广州今年的地价和楼价，毕竟目前广州土地供应量比较充足，不能完成计划推地。

　　合富辉煌首席分析师黎文江也表示，广州只够14年使用的“平地”，并不包括山地、三旧改造等土地资源。

　　此外，经纬行研究中心统计显示，广州市十区2010年住宅用地成交27幅，总占地面积约1.73平方公里，比原供地计划缩水65%以上。

　　仍可增大土地利用强度

　　黎文江表示，并不担忧广州可用于建设使用的土地日益减少，其实广州还可供应许多土地，但需要从多个途径增加。第一，广州可增加山地等土地资源，像很多大型开发商都非常擅长开发山地等地块；第二，广州可通过三旧改造腾出大量平地供应市场；第三，目前开发商手上还有许多土地还未开发，政府更应加大力度监督开发商开工；第四，这几年广州都计划推出5平方公里土地供应，但实际上每年推出2平方公里就足够了，如果按照2平方公里土地供应，那么建设开发速度又可延长几十年了。